- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
95 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 01 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İL/İLÇE : Çanakkale - Ayvacık İlçesi MEVKİ: Ümmühan
PROJENİN ÖNEMLİ NOKTALARA OLAN UZAKLIĞI
Ayvacık Devlet Hastanesine: Sadece 3 Km
Ayvacık Fen Lisesine: 400 metre
21 Eylül İlkokulu: 200 metre
Uedaş Ayvacık: 200 Metre
A 101 Kurumsal Marketlere: 400 Metre
Mahalle Bakkalına 20 Metre
Çanakkale Merkez: 67 km
Havalimanı: 67 km
Küçükkuyu Sahil : 24 km
Assos: 17 km
Assos Sahil: 11 km
Ayvacık Yüksekokulu: 1 km
Ayvacık Merkez: 500 metre
Ayvacık Adliyesi: 1 km
Ayvacık Belediyesi: 750 Metre
Ayvacık Teras Cafe: 1 Km
Altınoluk Merkezi: 30 km
GENEL ÖZELLİKLER:
DENİZE Sadece 11 km
Atatürk Ana Caddeye: 500 metre
3 Oda 1 Salon
Ayrı Mutfak
2 Banyo Wc
Asansör
Premium Laminat Parke
Engelli, Çocuk ve Yaşlı Dostu Çözümler
Isı ve Su İzolasyon Uygulamaları
Doğalgaz Kombi
Çelik Kapı
Brüt: 110 m²
Net: 95 m²
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA YAPILMAKTADIR.
KREDİ İŞLEMLERİNDE ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ;
İnşaat - Yatırım Danışmanlığı - Alım-Satım - Kat Karşılığı – Daire – Dubleks – Tripleks – Fourleks – Müstakil – Villa – Arsa – Arazi - Zeytinlik…
Güven Önceliği İle Sunduğumuz Emlak & Gayrimenkul Danışmalığı, Kredi Prosedürleri Desteği Ve Tapu İşlemleri Takibi Yanı Sıra Tadilat, Dekorasyon, Bakım İşleri Ayrıca Oto Alım Satım Hizmetleri de Vermekteyiz.
Detaylı Bilgi Ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.
İrtibat Numaralarımız ;
Kerim KIZMAZ
☎️
☎️
☎️
Kerim Emlak & İnşaat Web Sayfası
Çanakkale Ayvacık’ta Ümmühan bölgesinde yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için geniş ve kullanışlı bir alan sunar. Ayvacık satılık daire arayanlar için ideal bir seçenektir.
Merkezi Konumu ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlığıyla Dikkat Çeken Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Kombili doğalgaz ile ekonomik ısınma
- Krediye uygun, kat irtifak tapulu
- Boş, hemen taşınmaya hazır
- 95 m² net, 3 oda 1 salon
- Asansörlü ve erişilebilir bina
Ayvacık’nın Kalbinde Günlük Hayatın Tam Merkezinde
Ayvacık Devlet Hastanesine 3 km, Ümmühan Hatun Ortaokulu ve Çankaya İlkokulu’na yürüme mesafesindedir. Merkeze 500 m uzaklıkta olup belediye hizmetleri ve pazara hızlı erişim sağlar. Kombi, su/ısı izolasyonu ile konforlu ve ekonomik yaşam sunar. Kerim Emlak ile iletişime geçerek yerinde görebilirsiniz.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700453
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.