- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
100 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
İL/İLÇE : Çanakkale - Ayvacık İlçesi MEVKİ: Hamdibey
PROJENİN ÖNEMLİ NOKTALARA OLAN UZAKLIĞI
- Ayvacık Devlet Hastanesine: Sadece 3 Km
- Ayvacık Fen Lisesine: 400 metre
- 21 Eylül İlkokulu: 200 metre
- Uedaş Ayvacık: 200 Metre
- A 101 Kurumsal Marketlere: 400 Metre
- Mahalle Bakkalına 20 Metre
- Çanakkale Merkez: 67 km
- Havalimanı: 67 km
- Küçükkuyu Sahil : 24 km
- Assos: 17 km
- Assos Sahil: 11 km
- Ayvacık Yüksekokulu: 1 km
- Ayvacık Merkez: 500 metre
- Ayvacık Adliyesi: 1 km
- Ayvacık Belediyesi: 750 Metre
- Ayvacık Teras Cafe: 1 Km
- Altınoluk Merkezi: 30 km
GENEL ÖZELLİKLER:
TEK YETKİLİ KERİM EMLAK
- DENİZE Sadece 11 km
- Atatürk Ana Caddeye: 500 metre
- 3 Oda 1 Salon
- Ayrı Mutfak
- 2 Banyo WC
- 2 Balkon
- kombi takılı
- üçlü ankestre set alınmış daireye ait
- Asansör
- Kapalı Otoparklı
- Premium Laminat Parke
- Engelli, Çocuk ve Yaşlı Dostu Çözümler
- Isı ve Su İzolasyon Uygulamaları
- Doğalgaz Kombi
- Çelik Kapı
- Brüt: 100 m²
- Net: 90 m²
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA YAPILMAKTADIR.
KREDİ İŞLEMLERİNDE ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ;
İnşaat - Yatırım Danışmanlığı - Alım-Satım - Kat Karşılığı – Daire – Dubleks – Tripleks – Fourleks – Müstakil – Villa – Arsa – Arazi - Zeytinlik…
Güven Önceliği İle Sunduğumuz Emlak & Gayrimenkul Danışmalığı, Kredi Prosedürleri Desteği Ve Tapu İşlemleri Takibi Yanı Sıra Tadilat, Dekorasyon, Bakım İşleri Ayrıca Oto Alım Satım Hizmetleri de Vermekteyiz.
Detaylı Bilgi Ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.
İrtibat Numaralarımız ;
Kerim KIZMAZ
☎️
☎️
☎️
Kerim Emlak & İnşaat Web Sayfası
Çanakkale Ayvacık’ta yer alan 3+1 satılık daire, aile yaşamı için idealdir. Ayvacık satılık daire arayanlara uygun; kombi doğalgazlı, krediye uygun ve kat mülkiyetlidir. Boş durumda olup hemen taşınmaya hazırdır. Net 90 m² kullanım alanıyla ferah bir yaşam sunar.
Ayvacık Merkezine Yakın, Pratik Ulaşım Avantajı Sağlayan Satılık Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net 90 m²
- Kombi doğalgaz
- Kat mülkiyeti
- Krediye uygun
- Boş, hemen taşınmaya uygun
Ayvacık'ta Merkezi Konum: Eğitim ve Sağlık Noktalarına Yürüme Mesafesi
Daire, Ayvacık Devlet Hastanesi’ne 3 km mesafededir. Ayvacık 21 Eylül İlkokulu, Fen Lisesi, Atatürk Ortaokulu ve İlçe Halk Kütüphanesi’ne yakınlığı yaşamı kolaylaştırır. Toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesinde olması şehir içi ulaşımı pratik hale getirir.
Boş ve Hazır: Esnek Kullanım İmkanı Sunan Fonksiyonel Daire
Boş olması, hemen yerleşme ya da kiracı seçme esnekliği sağlar. Doğalgaz kombi ile ekonomik ısınma sunar. Krediye uygunluğu alımı kolaylaştırır; kat mülkiyeti tapu ve mortgage süreçlerinde güvence sağlar. Saha gezisi için Kerim Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700453
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.