2+1
Oda Sayısı
80 m²
Brüt
70 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
1
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi22 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkAçık & Kapalı Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
İL/İLÇE : Çanakkale - Ayvacık İlçesi MEVKİ: Hamdibey
PROJENİN ÖNEMLİ NOKTALARA OLAN UZAKLIĞI
Çanakkale Merkez: 67 km
Havalimanı: 67 km
Küçükkuyu Sahil : 24 km
Assos: 17 km
Assos Sahil: 11 km
Ayvacık Fen Lisesi: 750 metre
Ayvacık Yüksekokulu: 590 metre
Ayvacık Merkez: 1 km
Ayvacık Adliyesi: 500 metre
Resmi Kurumlar: 1 km
Altınoluk Merkezi: 30 km
GENEL ÖZELLİKLER:
DENİZE Sadece 11 km
ANAYOLA 950 metre
2 Oda 1 Salon
1 Banyo
ASANSÖR
YERDEN ISITMA
Premium Laminat Parke
Engelli, Çocuk ve Yaşlı Dostu Çözümler
Isı ve Su İzolasyon Uygulamaları
Doğalgaz Kombi
Çelik Kapı
Brüt: 80 m²
Net: 70 m²
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA YAPILMAKTADIR.
KREDİ İŞLEMLERİNDE ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ;
İnşaat - Yatırım Danışmanlığı - Alım-Satım - Kat Karşılığı – Daire – Dubleks – Tripleks – Fourleks – Müstakil – Villa – Arsa – Arazi - Zeytinlik…
Güven Önceliği İle Sunduğumuz Emlak & Gayrimenkul Danışmalığı, Kredi Prosedürleri Desteği Ve Tapu İşlemleri Takibi Yanı Sıra Tadilat, Dekorasyon, Bakım İşleri Ayrıca Oto Alım Satım Hizmetleri de Vermekteyiz.
Detaylı Bilgi Ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.
İrtibat Numaralarımız ;
Kerim KIZMAZ
☎️
☎️
☎️
Kerim Emlak & İnşaat Web Sayfası
Çanakkale Ayvacık’ta yer alan 2+1 satılık daire hemen kullanıma hazırdır. Ayvacık satılık daire arayanlar için öne çıkan bu konut, 70 m² net alanı ve fonksiyonel planıyla dikkat çeker. Yerden ısıtma ile konfor ve enerji tasarrufu sağlar. Kat mülkiyetli, krediye uygun yapısı alımı kolaylaştırır.
Ayvacık’ta Merkezi Konumda, Modern Isıtma Sistemli 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 70 m²
- Yerden ısıtma: tasarruf/konfor
- Kat mülkiyeti
- Boş: hemen taşınılabilir
- Krediye uygun
Şehrin Kalbinde Günlük İhtiyaçlara Yakınlık
Ayvacık merkezine 1 km mesafedeki daire; okullar, adliye ve resmi kurumlara yürüyüş uzaklığındadır. ÇOMÜ Ayvacık MYO’ya yakın konumuyla öğrencilere avantaj sunar. Kütüphane, eczane, veteriner ve toplu taşıma durakları da yakındır.
Hemen Taşınılabilir ve Yasal Güvenceli Yaşam Alanı
Daire boş olup hemen taşınma veya kiracı seçme imkânı verir. Krediye uygunluk finansal esneklik sağlar; tapu işlemleri takip edilir. Kerim Emlak, danışmanlık ve yerinde gösterimle destek sunar. Detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1700453
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/1006
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.