- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
73 m²
Brüt
68 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
İlan Açıklaması
İL/İLÇE : Çanakkale - Ayvacık İlçesi MEVKİ: Fatih
PROJENİN ÖNEMLİ NOKTALARA OLAN UZAKLIĞI
- Çanakkale Merkez: 67 km
- Havalimanı: 67 km
- Küçükkuyu Sahil : 24 km
- Assos: 17 km
- Assos Sahil: 11 km
- Ayvacık Fen Lisesi: 1,5 km
- Ayvacık Yüksekokulu: 800 metre
- Ayvacık Merkez: 1 km
- Ayvacık Adliyesi: 500 metre
- Resmi Kurumlar: 1 km
- Altınoluk Merkezi: 30 km
GENEL ÖZELLİKLER:
- DENİZE Sadece 11 km
- ANAYOLA 50 metre
- 2 Oda 1 Salon
- 1 Banyo
- Asansör
- Premium Laminat Parke
- Engelli, Çocuk ve Yaşlı Dostu Çözümler
- Isı ve Su İzolasyon Uygulamaları
- Doğalgaz Kombi
- Çelik Kapı
- Brüt: 73 m2
- Net: 68 m²
- Doğalgazlı
- Kapalı Mutfak
TAPU VE KREDİ İŞLEMLERİ TARAFIMIZCA YAPILMAKTADIR.
KREDİ İŞLEMLERİNDE ÇÖZÜM ORTAKLARIMIZ;
İnşaat - Yatırım Danışmanlığı - Alım-Satım - Kat Karşılığı – Daire – Dubleks – Tripleks – Fourleks – Müstakil – Villa – Arsa – Arazi - Zeytinlik…
Güven Önceliği İle Sunduğumuz Emlak & Gayrimenkul Danışmalığı, Kredi Prosedürleri Desteği Ve Tapu İşlemleri Takibi Yanı Sıra Tadilat, Dekorasyon, Bakım İşleri Ayrıca Oto Alım Satım Hizmetleri de Vermekteyiz.
Detaylı Bilgi Ve Randevu İçin Lütfen Arayınız.
İrtibat Numaralarımız ;
Kerim KIZMAZ
Halim KONCA
☎️
☎️
☎️
Kerim Emlak & İnşaat Web Sayfası
Çanakkale Ayvacık’ta yer alan bu 2+1 satılık daire, 68 m² net alanıyla işlevsel bir yaşam sunar. Ayvacık satılık daire arayanlar için uygun konumda, şehir manzaralı ve boş durumdadır. Yeni binada olması modern standartlara uygundur.
Ayvacık’ta Merkezi ve Fonksiyonel Yaşam İmkanları
Dairede kombi doğalgaz ısıtma bulunur. 4. katta yer alır ve kat irtifaklıdır. Boş olması hemen taşınma/kiralama esnekliği sağlar. Ahşap doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam ile enerji verimliliği desteklenir.
Yaşam Konforunu Artıran Çevresel Kolaylıklar
Cadde, semt pazarı, hastane ve okullara yakın konumuyla zaman kazandırır; Ayvacık Devlet Hastanesi yürüme mesafesindedir. Minibüs/dolmuş erişimi kolaydır. Site içinde asansör vardır. Kuzey, doğu, batı ve güney cepheleriyle gün boyu ışık alır.
Öne Çıkan Özellikler
- Net: 68 m² - İşlevsel alan
- Yeni bina, 4. kat
- Kombi doğalgaz
- Boş, hızlı taşınma
- Asansör, ısı yalıtımı
Detaylı bilgi ve randevu için Kerim Emlak ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz güvenli ve hızlı işlem sağlar.
- %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.