1 / 37

Keşan'da Satılık Lüks 2+1 Daire, 77 M², Sıfır Daire

Hatice SORUT · SORUT EMLAK GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK OFİSİ MECİDİYE
3.950.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

77 m²

Brüt

66 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
1
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
09 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Aidat
1 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Fuzulev

İlan Açıklaması

%2,96 aylık faiz oranı ile

10 yıl vadeli konut kredisi imkânı bulunmaktadır.

TEB (Türk Ekonomi Bankası) ile anlaşmamız mevcuttur.

Kredi işlemleri banka aracılığıyla hızlı ve kolay şekilde yapılmaktadır.

Keşan'ın merkezinde, Büyük Cami Mahallesi'nde konumlanan bu lüks 2+1 daire, oturuma hazır.

Fidanoğlu Otel karşısı ve İstanbul Akü yanı gibi merkezi noktalara yakınlığı ile dikkat çeken dairemiz, ön ve arka cephe manzarasına sahip olup, önünün kapanma olasılığı bulunmamaktadır. Bu eşsiz konum, hem yaşam kalitenizi artıracak hem de ulaşım kolaylığı sağlayacaktır.

1. Sınıf malzeme ve işçilikle inşa edilen dairemizde, yaşam alanlarınızda modern bir dokunuş hissedilecektir. 60x120 ebatlarında birinci kalite seramikler mutfak ve hollerde kullanılarak şık bir görünüm elde edilmiştir. Salon ve odalarda kullanılan derzli parkeler hem estetik hem de dayanıklılık sunmaktadır. Lake süpürgelikler ve Netelsan marka anahtar prizler, dairenin genel kalitesini ve konforunu pekiştirmektedir.

Daire içerisinde görüntülü diyafon sistemi, merkezi çanak anten TV hattı (salon ve mutfakta) ve koridorlarda yer alan yerden aydınlatma sistemi (gece holü) gibi modern donanımlar bulunmaktadır. Banyo seramik taşlarımız 30x75 özel seriden seçilmiş olup, Vitra gömme rezervuar ile tamamlanmıştır. Bu detaylar, banyonuza hem şıklık hem de fonksiyonellik katmaktadır.

66 m² net kullanım alanına sahip olan dairemiz, 2+1 oda dağılımı ile ferah bir yaşam ve kullanım alanı sunmaktadır. 77 m² brüt alana sahip dairede, 1 banyo ve kapalı mutfak bulunmaktadır. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi ile kış aylarında konforlu bir ısınma sağlanmaktadır. Dairede 4 cm montalama yapılmış olup, binanın dış cephesi komple çizgili dekoratif 1. kalite işçilik ile tamamlanmıştır. Binamızda asansör ve ferforje ana giriş kapısı bulunmaktadır.

Keşan'da Lüks Yaşam: 2+1 Satılık Daire

Net Kullanım Alanı: 66 m²

Brüt Kullanım Alanı: 77 m²

Oda Sayısı: 2+1 (Ferah ve Kullanışlı)

Banyo Sayısı: 1

Mutfak Tipi: Kapalı

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)

Balkon: Mevcut

Manzara: Ön ve Arka Cephe (Kapanmaz)

Malzeme Kalitesi: 1. Sınıf Seramik, Derzli Parke, Lake Süpürgelik

Marka Donanımlar: Netelsan Prizler, Vitra Gömme Rezervuar

Teknolojik Özellikler: Görüntülü Diafon, Merkezi TV Hattı, Yerden Aydınlatma

Dış Cephe: Çizgili Dekoratif, 4 cm Montalama

Bina Özellikleri: Asansörlü, Ferforje Giriş Kapısı

Otopark: Açık Otopark

Bina Yaşı: 1

Bulunduğu Kat: 1

Kat Sayısı: 3

Kullanım Durumu: Boş (Oturuma Hazır)

Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Krediye Uygunluk: Hayır

Eşyalı: Hayır

Aidat: 1 TL

Dairemiz, çarşı merkeze, bankalara, ilköğretim okuluna, devlet hastanesine, stada, anaokuluna, taksi ve dolmuş duraklarına, manav, kasap, alışveriş merkezleri, marketler ve restoranlara yürüme mesafesinde yer almaktadır. Bu merkezi konum, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak tüm olanaklara kolay erişim imkanı sunmaktadır. İskanlıdır ve satışa hazırdır.

Keşan'ın Merkezi Konumunda Yaşam Fırsatı

Ulaşım Kolaylığı: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yürüme mesafesi.

Eğitim Kurumları: İlköğretim okulu, anaokulu ve lise yakınlığı.

Sağlık Hizmetleri: Devlet hastanesine kolay erişim.

Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Çarşı merkezi, marketler, restoranlar ve alışveriş merkezleri yanı başınızda.

Spor Tesisleri: Stadyum yakında.

Manzara: Kapanma olasılığı olmayan ön ve arka cephe manzarası.

Güvenlik: Görüntülü diafon sistemi ile ek güvenlik.

Konfor: Asansörlü bina ve modern donanımlar.

Bu lüks ve merkezi konumdaki daire, hem keyifli bir yaşam sürmek hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve daireyi görmek için bizimle iletişime geçin!
Büyük Cami Mahallesi Keşan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %320-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %83 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.315g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %32 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Hatice SORUT
HS

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2200066

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.