1 / 25

Kestel'de Denize 100 Metre Full Aktiviteli Sitede 1+1 Daire

Dinçer Candan · DIOM REAL ESTATE
4.250.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

60 m²

Brüt

50 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
6
Bina Yaşı
4
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
27 Ekim 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Evet
WC Sayısı
1
Tapu Durumu
Yabancıdan
Yapı Durumu
İkinci El
Yapı Tipi
Betonarme
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Balkon Sayısı
1
Balkon Tipi
Açık Balkon
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoDuşakabinliSeramik ZeminSaten BoyaÇelik KapıYüksek TavanKartonpiyerDolaplı MutfakHazır Mutfak
Dış Özellikler
GüvenlikPVC DoğramaIsı YalıtımıGörüntülü DiafonJeneratörIsıcamSes YalıtımıBatı CepheliGüney CepheliEngelliye UygunKapalı HavuzAçık HavuzHamamFitness
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıHavuz ManzaralıYeşil Alan ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolDenize YakınOtobüsDolmuş

İlan Açıklaması

RU


В одном из самых спокойных и зелёных районов Аланьи — Кестель, всего в 100 метрах от моря, предлагается на продажу квартира планировки 1+1.


Характеристики квартиры:

• Планировка: 1+1

• Этаж: 3 из 6

• Год постройки: 2022

• Интернет / Wi-Fi


Инфраструктура комплекса:

• Открытый бассейн

• Фитнес-зал

• SPA-зона

• Турецкий хамам

• Сауна

• Детская игровая комната

• Парковка

• Генератор

• Круглосуточная охрана


Расположение:

• Море — 100–200 м

• Центр Аланьи — 8 км

• Аэропорт Газипаша — 40 км

• Аэропорт Анталии — 140 км


Отличный вариант для комфортной жизни у моря и выгодной инвестиции в недвижимость.


Для получения дополнительной информации и организации просмотра — свяжитесь с нами.


WhatsApp  Оксана Джандан.


TR


Alanya’nın en sakin ve yeşil bölgelerinden biri olan Kestel’de, denize sadece 100 metre mesafede, 1+1 daire satılıktır.


Dairenin Özellikleri:

• 1+1

• Kat: 3 / 6

• Yapım yılı: 2022

• İnternet / Wi-Fi


Site İmkanları:

• Açık yüzme havuzu

• Fitness salonu

• SPA alanı

• Türk hamamı

• Sauna

• Çocuk oyun odası

• Otopark

• Jeneratör

• 7/24 güvenlik


Konum:

• Denize mesafe — 100–200 m

• Alanya merkezi — 8 km

• Gazipaşa Havalimanı — 40 km

• Antalya Havalimanı — 140 km


Denize yakın, yüksek yatırım değeri olan ve konforlu bir yaşam sunan daire.


DETAYLI BİLGİ VE SUNUM İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.



Değer AnaliziEndeksaveri gücüyle

Endeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?

İlan fiyatı

Piyasa değerinin altında

Fiyat, tahmini en az değerin (4.600.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %15 altında.

Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.600.000 ₺ – 5.350.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.

En Az Değer
4.600.000 ₺
Aralık Ortası
4.975.000 ₺
En Fazla Değer
5.350.000 ₺
İlan Fiyatı
4.250.000 ₺

Aylık Kira Potansiyeli

21.750 ₺

Geri Dönüş Süresi

19 yıl

Kira geliriyle kendini 19 yılda öder

Hesaplama tarihi: 23.03.2026

Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.

Kestel Mahallesi Alanya Nasıl Bir Semt?
Yerel nüfus ağırlıklı
  • %430-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %48Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %47Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %75 kadarı Antalya nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.206g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Dinçer Candan
DC

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0701584

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0044 17UY0333 5 00 502

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.