- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
96 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 12 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 300 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Kestel’in merkezi konumunda, Kestel Meydanı’na yalnızca 250 metre mesafede bulunan sıfır dubleks dairemiz satışa sunulmuştur.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
✅ 2+1 Dubleks
✅ 96 m² net kullanım alanı
✅ 110 m² brüt alan
✅ Sıfır bina
✅ Asansörlü
✅ Kullanışlı ve ferah iç plan
✅ Merkezi konum
KONUM AVANTAJLARI
✅ Kestel Meydanı’na 250 metre
✅ Okullara yakın
✅ Market ve günlük ihtiyaç noktalarına yakın
✅ Toplu taşıma ve ulaşım imkanlarına yakın
✅ Sosyal donatılara yürüme mesafesinde
✅ Merkezi konumu sayesinde günlük yaşam için oldukça avantajlı
Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek dairemiz hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
Bursa Emlak Center
Gayrimenkul ve Yatırım Danışmanlığı
Bursa Emlak Center olarak gayrimenkul alım, satım ve yatırım danışmanlığı hizmetlerimizi yasal mevzuat çerçevesinde, şeffaflık ve güven ilkeleriyle sunmaktayız.
İşletmemiz, Ticaret Bakanlığı tarafından yetkilendirilmiş olup Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 1603487'ye sahiptir.
Tüm portföylerimiz titizlikle incelenmekte, müşterilerimize doğru, güvenilir ve güncel bilgiler sunulmaktadır. Amacımız yalnızca bir gayrimenkul satışı gerçekleştirmek değil, müşterilerimizin doğru yatırım kararları almasına rehberlik etmektir.
Güvenilir, profesyonel ve sonuç odaklı hizmet anlayışımızla sizleri de Bursa Emlak Center ayrıcalığıyla tanışmaya davet ediyoruz.
- %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %16Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %54 kadarı Bursa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1603487
- Gürsu İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Ahmetvefikpaşa Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Vanimehmet Mahallesi Satılık Daire
- Kestel Esentepe Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





















