Kılavuz'un Prestijli Sitesinde 4+1 Lüks Daire
GOOD INVEST Turkuaz Gayrimenkul · GOOD INVEST TURKUAZ GAYRİMENKUL- Oda Sayısı
- 4+1
- Brüt / Net
190 m²
Brüt
160 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 8.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 13
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi (Pay Ölçer)
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Kiracı Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Ada
- 5029
- Parsel
- 14
- Takas
- Var
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
Kılavuz’un Prestijli Sitesinde Hayalinizdeki Yaşam Sizi Bekliyor!
Kılavuz Mahallesi’nin en gözde konumunda
7/24 güvenlikli ve sosyal olanaklarla donatılmış bu özel sitede
hem konforlu bir yaşam hem de kazançlı bir yatırım fırsatı sizi bekliyor.
Daire Özellikleri:
*4+1 | Brüt 190 m² – Net 160 m²
*Güney doğu cepheli, aydınlık ve ferah yaşam alanı
*2 adet duşakabinli banyo + ebeveyn banyosu
*3 ayrı WC (1 adet alaturka)
*2 adet cam balkon
*Giyinme odası
*Modern mutfak – Ankastre seti, vestiyer, banyo dolapları
*Duvar kağıdı, spot aydınlatmalar, kartonpiyer detaylar
Site Özellikleri:
*7/24 özel güvenlik
*Apartman görevlisi, teknik ekip, bahçıvan
*Her daireye özel kapalı otopark
*Site içi anaokulu
Erkek ve kadınlara özel olmak üzere:
*2 adet yüzme havuzu
*2 adet hamam
*2 adet sauna
*2 adet spor salonu
13.500 m² geniş peyzaj alanı:
*2 çocuk parkı
*Basketbol sahası
*Yürüyüş ve bisiklet yolları
*Çardaklı oturma alanları
*Açık süs havuzu
Teknik donanım:
*Görüntülü diafon
*Çift asansör
*Jeneratör
*Merkezi su arıtma sistemi
*Açık otopark
*Güvenlik kameraları
Çevre ve Konum Bilgisi:
*Çarşamba Halk Pazarı...............................100 m
*TGM, Gross58, BİM................................... 150 m
*Emre Kitabevi............................................ 350 m
*Huzur İmam Hatip Lisesi............................ 400 m
*Kılavuz Bakımevi........................................ 400 m
*Hz. Ömer Camii.......................................... 400 m
*Opet Benzinlik............................................ 400 m
*İhramcızade İHL.......................................... 500 m
*Cezaevi....................................................... 1.200 m
Ulaşım Avantajı:
*İki farklı otobüs hattı üzerinde
*Gülyurt durağı........................100 m
*Yiğitler durağı.........................100 m
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 5800115
- Merkez Huzur Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Kılavuz Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Şeyh Şamil Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yeşilyurt Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Ahmet Turangazi Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.

























































