- Brüt / Net
2.251 m²
Brüt
2.250 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Kat Sayısı
- 1
- Oda Sayısı
- 1 Oda
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Dükkan & Mağaza
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Ada
- 44708
- Parsel
- 12
- Yapı Durumu
- Sıfır
- Depozito
- 750000 TL
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
550 KV ENERJİ
YÜKSEK LİK : 5 MT
MEKANİK HAVANLANDIRMA
SPRİNK YANGIN SÖNDÜRME VAR
ANADOLU BULVARINA PARELEL
ALT KAT ÇOK RAHAT GİRİŞ VE ÇIKIŞLI BİR İMALATHANE
DAHA FAZLA BİLGİ İÇİN ARAYABİLİRSİNİZ
TEK YETKİLİ EMLAK TİME
Ankara Yenimahalle’de 1 odalı kiralık dükkan/mağaza arıyorsanız, müstakil tapulu bu iş yeri fırsatını değerlendirin. Yenimahalle satılık daire aramalarınızda da farklı ihtiyaca hitap eden bu dükkan, konumu ve donanımıyla öne çıkar.
Ankara Yenimahalle’nin İş Dünyasına Açılan Kapısı
Öne Çıkan Özellikler
- Net kullanım alanıyla ferah iş yeri
- Kombi doğalgaz ısıtma
- Müstakil tapu ile yasal güvence
- Doğu cephe, gün ışığı alan
- Jeneratör, hidrofor ve su deposu
Stratejik İşlevsellik ve Kullanım Avantajları
- Isıtma tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik, kesintisiz ısınma ve düşük işletme gideri.
- Kullanım durumu: Boş; hemen taşınmaya uygun, kiracı planlamasında esneklik sağlar.
- Tapu durumu: Müstakil tapu; tam mülkiyet ve güvenli işlem avantajı sunar.
- Teknolojik donanım: ADSL ve Kablo TV/Uydu altyapısı iletişim ve tanıtımı destekler.
Yenimahalle’de Ulaşım ve Çevre Olanaklarıyla İşinizin Merkezi
Dükkan; Ankara Etlik Şehir Hastanesi başta olmak üzere sağlık merkezlerine ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs durakları ulaşımı kolaylaştırır; Ankara Havaalanı’na yakınlık lojistik açıdan artı sağlar. Şehir manzarası müşterileriniz için ferah bir alışveriş ve çalışma ortamı sunar.
Yerinde görmek ve detaylı bilgi almak için EMLAK TİME ile iletişime geçebilir, profesyonel onsite görüntüleme imkanından yararlanabilirsiniz.
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0602506
- Yenimahalle İlkyerleşim Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenimahalle İvedikköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenimahalle Serhat Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenimahalle Yuvaköy Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenimahalle Ostim Osb Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenimahalle Turgut Özal Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
- Yenimahalle Ostim Mahallesi Kiralık Dükkan & Mağaza
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.