2+1
Oda Sayısı
80 m²
Brüt
72 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi21 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Aidat0 TL
- TakasVar
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
Konum Olarak Köşe Binadır Mahalle İçine Doğru Cepheside Bulunmaktadır.
Malzeme Kalitesi A Sınıfıdır.
Oda Genişlikleri Aktif 2+1 Dairelerin Üzerindedir.
Temel İhtiyaçların Karşılanacağı İşletmelere Yürüme Mesafesindedir.
Detaylı Bilgi Ve Sunum İçin Lütfen Arayınız.
Edirne Merkez’de yer alan 2+1 satılık dairemiz, modern yaşamın ihtiyaçlarını karşılayacak şekilde planlanmıştır. Edirne Merkez satılık daire arayanlar için konfor ve işlevselliği bir araya getiren bu daire, şehir merkezindeki köşe konumuyla öne çıkar. Yeni tamamlanan bina; kaliteli malzeme, ferah iç hacim ve kullanışlı oda dağılımıyla keyifli bir yaşam alanı sunar.
Köşe Konumu ve Yeni İnşaatın Getirdiği Avantajlar
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Kombi Doğalgaz ile ekonomik ve etkin ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
- Krediye Uygunluk: Finansal esneklik sağlar
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
- Bina Durumu: Yeni inşaat, deprem yönetmeliğine uygun
Edirne Merkez’in Kalbinde, Şehir İçi Yaşam Kolaylığı
Daire; sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir. Balkan Onkoloji Hastanesi, Trakya Üniversitesi Tıp Fakültesi Hastanesi ve Edirne Devlet Hastanesi’ne yakınlığı, günlük ve acil ihtiyaçlarda büyük kolaylık sağlar. 50. Yıl İlkokulu ve Ortaokulu’na ulaşım da rahattır. Erasta AVM ve Adil 2 Sitesi gibi alışveriş ve sosyal alanlar birkaç dakika mesafededir. Ayrıca otobüs duraklarına yakın konumu sayesinde şehir içi ulaşım pratik ve erişilebilirdir.
3.750.000 TL fiyatla satışta olan dairemiz; yeni bina avantajı, merkezi lokasyonu ve boş olması sayesinde hızlı taşınmak ya da yatırım yapmak isteyenler için uygun bir seçenektir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için lütfen HERMES GAYRİMENKUL ile iletişime geçiniz. Profesyonel danışmanlık ve on-site ziyaret ile daireyi yakından görebilirsiniz.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %15Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %84 kadarı Edirne nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %18 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Merkez Barutluk Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Medrese Ali Bey Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Meydan Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Sarıcapaşa Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Yancıkçı Şahin Mahallesi Satılık Daire
- Merkez Atatürk Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.














































