110 m²
Brüt
109 m²
Net
8.Kat
Bulunduğu Kat
8
Kat Sayısı
3 Oda
Oda Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi26 Eylül 2026
- KategoriSatılık Ofis
- Isıtma TipiMerkezi Doğalgaz
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
- Site İçerisindeHayır
- Banyo SayısıYok
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- Yapı Durumuİkinci El
- Kira Para TürTRY
- TakasYok
- AsansörVar
İlan Açıklaması
** ASANSÖRLÜ BİNADA, 8. KATTA. 110 m² DİR **
** İŞ YERİ VE KONUT OLARAK KULLANIMA UYGUNDUR**
** MERKEZİ ISITMA SİSTEMLİDİR . AİDAT 3000 TL'DİR**
** AYNI KATTA BİTİŞİK OFİS DE BİZE AİTTİR (İLAN NO:1294898332) İSTENİRSE İKİ OFİS BİRLEŞTİRİLEBİLİR.
DETAYLI BİLGİ İÇİN SEVDA HANIM İLE GÖRÜŞEBİLİRSİNİZ
Ankara Çankaya’da 3 odalı satılık ofis arayanlar için stratejik ve kullanışlı bir alternatif sunuluyor. Çankaya satılık ofis kategorisindeki bu mülk, merkezi doğalgaz sistemiyle ısınır ve kat mülkiyeti tapusuna sahiptir; böylece yasal güvence ve tam mülkiyet avantajı sağlar.
Çankaya'nın Merkezinde, 3 Odalı Hazır ve Boş Ofis
Öne Çıkan Özellikler
- Isıtma Tipi: Merkezi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma
- Kullanım Durumu: Boş, hemen kullanım ve taşınmaya uygun
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti ile tam yasal güvence
- Teknolojik Altyapı: ADSL bağlantısı hazır
- Dış Özellikler: Mutfak ve yangın merdiveni bulunan güvenli bina
Çankaya'nın İş ve Finans Merkezi Yakınlarında
Ofis, Ankara Çankaya’nın iş ve finans merkezine yakın konumdadır. Çevredeki çok sayıdaki devlet ve özel hastane, sağlık ihtiyaçları için kısa sürede ulaşım imkânı sunar. Limon Bazaar, Engürü Çarşısı ve Kök Çarşısı gibi ticaret noktalarına yakınlığı, iş süreçlerini ve günlük ihtiyaçları kolaylaştırır. 12231, 12232 ve 12330 numaralı otobüs durakları yürüyüş mesafesindedir; bu sayede ulaşım pratik ve rahattır.
Ofisiniz İçin İşlevsel ve Güvenilir Bir Seçim
Merkezi konumu, merkezi doğalgazlı ısıtması ve kat mülkiyeti tapusuyla ofis; kullanıcılar ve yatırımcılar için güvenli, yasal ve işlevsel avantajlar sunar. Binadaki mutfak ve yangın merdiveni, kullanım kolaylığı ve güvenlik açısından önemli artılardır. Ofisin boş olması, hemen taşınma ya da kiralama planlarınızda esneklik sağlar.
Bu ofisi yerinde görmek ve ayrıntılı bilgi almak için GLOWELL REAL ESTATE GROUP ile iletişime geçerek profesyonel saha ziyareti planlayabilirsiniz.
- %440-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %33Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %25Evli nüfus oranıHer 4 kişiden 1'i
- %64Kadın nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
Sakinlerin %28 kadarı Ankara nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %15 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Çankaya Cumhuriyet Mahallesi Satılık Ofis
- Çankaya Devlet Mahallesi Satılık Ofis
- Çankaya Kavaklıdere Mahallesi Satılık Ofis
- Çankaya Kızılay Mahallesi Satılık Ofis
- Çankaya Kocatepe Mahallesi Satılık Ofis
- Çankaya Kültür Mahallesi Satılık Ofis
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















