5+2
Oda Sayısı
155 m²
Brüt
110 m²
Net
45 m²
Açık Alan
2
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
- KategoriSatılık Müstakil Ev
- Isıtma TipiIsı Pompası
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat Mülkiyeti
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar

İlan Açıklaması
AKÇAY POYRAZ GAYRİMENKUL'den, Kazdağları eteklerindeki Kızılkeçili köy merkezinde eşsiz bir yaşam fırsatı!
155m² arsa üzerine kurulu, toplam 110m² oturma alanına sahip bu iki katlı müstakil ev, iki bağımsız daire seçeneğiyle sunulmaktadır. Hem geniş aileler hem de yatırımcılar için idealdir.
1. Kat: Ferah ve Kullanışlı Yaşam Alanı
Giriş katında yer alan bu daire, 3 oda 1 salon düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrı mutfağı, parke ve seramik zeminleri, ısıcam pencereleri, kullanışlı kiler alanı ve keyifli bahçe kullanımı ile konforlu bir yaşam vadediyor. Aile bireylerinin rahatça vakit geçirebileceği bu kat, fonksiyonel tasarımıyla öne çıkıyor.
2. Kat: Modern ve Konforlu Yaşam
Üst katta bulunan ikinci daire ise 2 oda 1 salon düzenindedir. Ankastre setli ayrı mutfağı, modern ısı pompası ile konforlu bir ısınma sağlarken, kapalı cam balkon keyifli bir yaşam alanı sunar. Vestiyer, LED spot aydınlatma ve geniş teras kullanımıyla modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Hilton banyo ve duşakabin ise lüks detayları tamamlıyor.
Konum ve Çevre Avantajları
Kızılkeçili köy merkezinde yer alan bu müstakil ev, konum itibarıyla büyük avantajlar sunmaktadır. Zincir marketlere, okul ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, doğa ile iç içe piknik alanlarına yakınlığı ile de keyifli hafta sonları ve doğa aktiviteleri için ideal bir seçenektir.
Müstakil Yaşamın Keyfi
Kendi bahçenizin tadını çıkarabileceğiniz, komşularınızla değil, kendi ailenizle baş başa yaşayabileceğiniz bu müstakil ev, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir kaçış noktasıdır. Kazdağları'nın temiz havası ve eşsiz doğası eşliğinde huzurlu bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın.
Yatırım Potansiyeli
İki ayrı daireye sahip olması, bu mülkü hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır. Bir dairede yaşarken diğerini kiraya vererek ek gelir elde edebilir veya tamamını kiraya vererek düzenli bir pasif gelir akışı sağlayabilirsiniz. Köy merkezindeki konumu ve Kazdağları'nın popülerliği, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.
Detaylar ve İletişim
26-30 yaş aralığında, 2 katlı, 155m² arsa içinde 110m² oturuma sahip, kalorifer ısıtmalı, kat mülkiyetli bu özel mülk, açık otopark imkanı sunmaktadır. Mal sahibi ile pazarlıklıdır. Ayrıntılı bilgi ve evi görmek için lütfen iletişime geçiniz.
İletişim:
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
- %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001232
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0106/17UY0333-5/00/3222
- Edremit Güre Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Zeytinli Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Akçay Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Altınoluk Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Beyoba Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Mehmetalan Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Pınarbaşı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Avcılar Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Edremit Sarıkız Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Bayramiç Evciler Köyü Satılık Müstakil Ev
- Bayramiç Çırpılar Köyü Satılık Müstakil Ev
- Bayramiç Dağoba Köyü Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
















































