ÖNE ÇIKANYENİ
1 / 45

Kızılkeçili Köy Merkezin'de Satılık Müstakil Ev

Nilay Akbıyık · Akçay Poyraz Gayrimenkul
11.900.000 ₺

5+2

Oda Sayısı

155 m²

Brüt

110 m²

Net

45 m²

Açık Alan

2

Banyo Sayısı

2

Kat Sayısı

26-30

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi06 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiIsı Pompası
  • Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat Mülkiyeti
  • TakasYok
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
ADSLHilton BanyoKüvetDuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıVestiyerLaminantYüksek TavanKartonpiyerSpot IşıkParkeKlimaAnkastre MutfakDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakKilerHazır Mutfak
Dış Özellikler
Kuzey CepheliDoğu CepheliBatı CepheliGüney CepheliBahçe
Konum Özellikleri
Şehir ManzaralıSemt Pazarına YakınHavaalanıOkula YakınCamiye YakınOtobüsDolmuşMinibüs
Fuzulev

İlan Açıklaması

AKÇAY POYRAZ GAYRİMENKUL'den, Kazdağları eteklerindeki Kızılkeçili köy merkezinde eşsiz bir yaşam fırsatı!

155m² arsa üzerine kurulu, toplam 110m² oturma alanına sahip bu iki katlı müstakil ev, iki bağımsız daire seçeneğiyle sunulmaktadır. Hem geniş aileler hem de yatırımcılar için idealdir.

1. Kat: Ferah ve Kullanışlı Yaşam Alanı

Giriş katında yer alan bu daire, 3 oda 1 salon düzeniyle ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Ayrı mutfağı, parke ve seramik zeminleri, ısıcam pencereleri, kullanışlı kiler alanı ve keyifli bahçe kullanımı ile konforlu bir yaşam vadediyor. Aile bireylerinin rahatça vakit geçirebileceği bu kat, fonksiyonel tasarımıyla öne çıkıyor.

2. Kat: Modern ve Konforlu Yaşam

Üst katta bulunan ikinci daire ise 2 oda 1 salon düzenindedir. Ankastre setli ayrı mutfağı, modern ısı pompası ile konforlu bir ısınma sağlarken, kapalı cam balkon keyifli bir yaşam alanı sunar. Vestiyer, LED spot aydınlatma ve geniş teras kullanımıyla modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamaktadır. Hilton banyo ve duşakabin ise lüks detayları tamamlıyor.

Konum ve Çevre Avantajları

Kızılkeçili köy merkezinde yer alan bu müstakil ev, konum itibarıyla büyük avantajlar sunmaktadır. Zincir marketlere, okul ve sağlık ocağına yürüme mesafesinde olması günlük yaşamı kolaylaştırır. Ayrıca, doğa ile iç içe piknik alanlarına yakınlığı ile de keyifli hafta sonları ve doğa aktiviteleri için ideal bir seçenektir.

Müstakil Yaşamın Keyfi

Kendi bahçenizin tadını çıkarabileceğiniz, komşularınızla değil, kendi ailenizle baş başa yaşayabileceğiniz bu müstakil ev, şehir hayatının stresinden uzaklaşmak isteyenler için mükemmel bir kaçış noktasıdır. Kazdağları'nın temiz havası ve eşsiz doğası eşliğinde huzurlu bir yaşam sürmek için bu fırsatı kaçırmayın.

Yatırım Potansiyeli

İki ayrı daireye sahip olması, bu mülkü hem oturum hem de yatırım amaçlı cazip kılmaktadır. Bir dairede yaşarken diğerini kiraya vererek ek gelir elde edebilir veya tamamını kiraya vererek düzenli bir pasif gelir akışı sağlayabilirsiniz. Köy merkezindeki konumu ve Kazdağları'nın popülerliği, yatırımınızın değerini zamanla artıracaktır.

Detaylar ve İletişim

26-30 yaş aralığında, 2 katlı, 155m² arsa içinde 110m² oturuma sahip, kalorifer ısıtmalı, kat mülkiyetli bu özel mülk, açık otopark imkanı sunmaktadır. Mal sahibi ile pazarlıklıdır. Ayrıntılı bilgi ve evi görmek için lütfen iletişime geçiniz.

İletişim:

Kızılkeçili Mahallesi Edremit Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %60Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.430g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %43 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YILPREMIUM
Nilay Akbıyık
NA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001232

Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0106/17UY0333-5/00/3222

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.