- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 10
- Bina Yaşı
- 16-20
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 30 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Kleopatra Plajı'na yalnızca 600 metre mesafede, Elit Orkide Sitesi'nde konumlanan bu 2+1 satılık daire, Alanya'nın merkezinde modern bir yaşam sunuyor.
Oda sayısı 2+1 olan dairemiz, 100m² net ve 110m² brüt kullanım alanına sahiptir. Açık mutfak (Amerikan mutfak) tasarımıyla ferah bir yaşam alanı sunarken, 2 banyosu ile konforunuz düşünülmüştür. Daire, 4. katta yer almakta olup, ara kat avantajı ve 10 katlı binanın sunduğu genişlik hissi ile öne çıkmaktadır.
Elit Orkide Sitesi'nde Lüks Yaşam
Hotel konseptiyle tasarlanmış Elit Orkide Sitesi, sakinlerine ve misafirlerine ayrıcalıklı bir yaşam deneyimi sunmaktadır. Site içerisinde; açık yüzme havuzu, hamam, sauna ve tam donanımlı fitness salonu gibi sosyal olanaklar bulunmaktadır. Ayrıca, 24 saat güvenlik hizmeti, jeneratör, yangın merdiveni ve ses/ısı yalıtımı gibi özellikler güvenli ve konforlu bir yaşamı garanti eder.
- Site Özellikleri:
- Açık Yüzme Havuzu
- Hamam ve Sauna
- Tam Donanımlı Fitness Salonu
- 24 Saat Güvenlik Hizmeti
- Jeneratör ve Yangın Merdiveni
- Ses ve Isı Yalıtımı
- Apartman Görevlisi
Alanya Merkezde Stratejik Konum
Dairemiz, Alanya'nın en gözde bölgelerinden Saray Mahallesi'nde, Kleopatra Plajı'na sadece 600 metre mesafede yer almaktadır. Şehir merkezine yakınlığı sayesinde tüm sosyal olanaklara kolay erişim imkanı sunar. Marketler, eczaneler, okullar, hastaneler, polis merkezi, postane ve alışveriş merkezleri yürüme mesafesindedir. Ayrıca, anayol ve minibüs/otobüs duraklarına yakınlığı ulaşımı son derece kolaylaştırmaktadır.
- Çevresel Olanaklar:
- Kleopatra Plajı: 600m
- Şehir Merkezi: Yakın
- Alışveriş Merkezleri ve Marketler
- Hastane, Eczane, Polis Merkezi
- Otobüs ve Minibüs Durakları
- Park ve Yeşil Alanlar
- Semt Pazarı Yakınlığı
Ek Özellikler ve Avantajlar
Dairemiz, klima ile ısıtma ve soğutma imkanı sunarken, şofben ile sıcak su ihtiyacınızı karşılar. Balkonu sayesinde keyifli vakit geçirebilir, uydu ve kablo TV bağlantıları ile eğlenceye doyabilirsiniz. Engelli ve yaşlı bireylerin rahat kullanımı için özel olarak tasarlanmış olup, ısı ve ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam alanı sunar. Bina, deprem yönetmeliğine uygun olarak inşa edilmiş olup, 16-20 yaş aralığındadır. Otopark imkanı bulunmamaktadır ancak toplu taşıma araçlarına yakınlığı bu durumu telafi etmektedir. Daire şu anda boş durumdadır ve hemen taşınmaya hazırdır.
- Daire Detayları:
- Oda Sayısı: 2+1
- Net Alan: 100 m²
- Brüt Alan: 110 m²
- Kat: 4 (Ara Kat)
- Banyo Sayısı: 2
- Mutfak: Açık (Amerikan)
- Isıtma: Klima
- Sıcak Su: Şofben
- Balkon Mevcut
- Eşyasız
- Kullanım Durumu: Boş
- Bina Yaşı: 16-20 yıl
- Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Bu harika fırsatı kaçırmamak için hemen bizimle iletişime geçin!
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (6.900.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %16 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 6.900.000 ₺ – 8.300.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 6.900.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 7.600.000 ₺
- En Fazla Değer
- 8.300.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 6.360.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
44.000 ₺
38.000 ₺ - 48.500 ₺
Geri Dönüş Süresi
14 yıl
Kira geliriyle kendini 14 yılda öder (yıllık %6,95 getiri)
Hesaplama tarihi: 13.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %310-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %52Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %62 kadarı Antalya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %21 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0700800
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0204/17UY0333-5/00/1409
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.