Kocaali Sahilde*deniz Manzaralı*3+1 Müstakil Villa
ERDEM TOPALOĞLU · ERDEM TOPALOĞLU İNŞAAT EMLAK
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
140 m²
Brüt
130 m²
Net
- Açık Alan
- 140 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Yabancıdan
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Sakarya Kocaali’de satılık 3+1 villa arayanlar için ideal olan bu Kocaali satılık villa, geniş ve konforlu yaşam alanları sunar. Yerden ısıtma sistemi ve boş kullanım durumu, hemen taşınma veya kiralama esnekliği sağlar. Krediye uygunluğu da satın almayı kolaylaştırır.
Boş ve Krediye Uygun 3+1 Villa Konforu
Öne Çıkan Özellikler
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınabilir
- Isıtma Tipi: Yerden ısıtma, enerji verimliliği
- Krediye Uygunluk: Finansal kolaylık
- Güvenlik: Kamera sistemi
- Dış Mekan: Isı ve ses yalıtımı
Kocaali’nin Ulaşım ve Sosyal Olanaklarına Yakın Bir Yaşam
Villa ana yol ve E-5’e yakın, dolmuş-minibüs duraklarına yürüme mesafesindedir. Beşevler İlkokulu, Beşevler Ortaokulu, Kocaali Anadolu Lisesi yakındadır. Kocaali İlçe Devlet Hastanesi, AVM ve eczaneler günlük ihtiyaçlar için avantaj sağlar.
ERDEM TOPALOĞLU İNŞAAT EMLAK ile iletişime geçerek villayı yerinde görebilirsiniz.
- %270-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %70 kadarı Sakarya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.