Kocaeli İzmit Kabaoğlu İmarlı 2374m2 Müstakil Parsel

kocaeli izmit

kabaoğlu mahallesi

kocaeli üniversitesine komşu

imarlı arsa

1-2 kat kot farkı vardır.

%40 imarı vardır.

6.50 yol kotundan imarı vardır

kot imar dışıdır

çevrede site projeleri mevcut olup

havadar konumda fırsat arsa niteliğinde satıştadır.

toplu ulaşıma yakın

arsa kredisine uygundur

İzmit’in Kabaoğlu Mahallesi’nde yer alan Satılık Konut İmarlı Arsa, 2.374 m² büyüklüğe sahiptir ve Kocaeli Üniversitesi’ne yakın, stratejik bir konumda bulunmaktadır. İzmit satılık konut imarlı arsa arayanlar için; imar hakları, çevredeki site projeleri ve bölgenin gelişim ivmesi sayesinde uzun vadeli yatırım potansiyeli sunar.

• Müstakil tapulu mülkiyet
• %40 imarlı, 6.50 m yol kotu üzerinden imar hakkı
• 1-2 kat kot farkıyla farklı seviyelerde yapılaşma imkanı
• Krediye uygun; yatırımda finansal esneklik
• Çevresinde site projeleri bulunan, gelişmekte olan bölge

Arsa, Kocaeli Üniversitesi Umuttepe Kampüsü’ne kısa mesafededir. Bu yakınlık, hem eğitim odaklı yaşam için hem de kiralama/gelir beklentisi açısından avantaj sağlar. Bölgedeki toplu taşıma imkanlarına erişim kolaydır; yakın otobüs durakları sayesinde şehir merkezine ve çevre ilçelere pratik ulaşım mümkündür.

%40 imar oranı ve 6.50 m yükseklik sınırıyla planlanan arsa, 1-2 kat kot farkı nedeniyle farklı mimari çözümlere elverişlidir. Çevrede devam eden ve planlanan konut projeleri bölgenin değerlenmesini destekler; ayrıca hava sirkülasyonunun iyi olması yaşam kalitesine katkı sunar. Krediye uygunluğu, yatırımcılar için finansman sürecini kolaylaştırır.

Profesyonel saha gezisi için Kiziroğlu Emlak ile iletişime geçebilirsiniz.