- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
105 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 6
- Bina Yaşı
- 26-30
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 52000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Dairemiz Kocasinan Merkez Mahallesinde olup Mahmutbey Caddesin Üzerindedir. 6 katlı yapının 1. katında yer almaktadır. 120m² brüt ve 105m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah ve aydınlık bir yaşam vadediyor
. Daire Özellikleri Oda Dağılımı: 2 Oda + 1 Salon Mutfak: Kapalı ve kullanışlı mutfak Banyo: Duşa kabin yenilendi , Wc'li banyo
Balkon: Keyifli vakit geçirebileceğiniz bir balkon Net Kullanım Alanı: 105 m2 Brüt Kullanım Alanı: 120 m2 Bina Yaşı: 28 Bulunduğu Kat: 1. Kat ( Ara Kat )
Isıtma Sistemi: Petekli, Kombi sistemiyle ( Doğalgaz ) verimli ısınma
İç Detaylar: Çelik kapı, laminat ve parke ısıcam ve PVC doğrama pencereler, duşakabinli banyo.
Mutfak Detayları: Doğalgazlı mutfak, yenilenmiş dolaplar ve kiler Bina özellikleri Cadde üzerinde Asansör Ve sağlam temel Geniş merdiven Konum ve Ulaşım Avantajları Kocasinan'in merkezi konumunda yer alan dairemiz, ulaşım ağlarına yakınlığı ile öne çıkıyor. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok noktaya yürüme mesafesinde:
Metro: Molla Gürani M3 Metro İstasyonu'na sadece 13-15 dakika yürüme mesafesinde. Toplu Taşıma: Otobüs ve minibüs durakları binanın önünden geçmektedir. Sağlık Kurumları: A Plus Hastanesi'ne 200 Metre mesafesinde. Alışveriş ve Günlük İhtiyaçlar: Market, kasap, manav, semt pazarı, bakkal, eczane, okul, cami ve alışveriş merkezleri gibi tüm ihtiyaç noktalarına kolay erişim imkanı .
TEK YETKİLİ FİRMA
Yiğit Gayrimenkul Yetki no 3411992
Özlem İNAM
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %16 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411992
Mesleki Yeterlilik Belgesi: : YB0031/17UY0333-5/00/192
- Bağcılar Bağlar Mahallesi Kiralık Daire
- Bağcılar Hürriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Bağcılar Barbaros Mahallesi Kiralık Daire
- Bağcılar Kazım Karabekir Mahallesi Kiralık Daire
- Bağcılar İnönü Mahallesi Kiralık Daire
- Bağcılar Yıldıztepe Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Şirinevler Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Soğanlı Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Cumhuriyet Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Yenibosna Merkez Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Zafer Mahallesi Kiralık Daire
- Bahçelievler Hürriyet Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.