- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 1
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 09 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Mersin Yenişehir Kocavilayet Mahallesi, 21. Cadde üzerinde bulunan sıfır dairemiz; geniş kullanım alanı, kullanışlı iç mimarisi ve merkezi konumuyla konforlu bir yaşam arayanlar için satışa sunulmuştur.
110 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, 6 katlı binanın 2. katında yer almaktadır. Kuzey, güney ve batı olmak üzere üç cepheli olan dairenin üç cephesi de açık konumdadır. Bu özelliğiyle gün ışığından faydalanan, ferah ve geniş bir yaşam alanı sunmaktadır.
3+1 oda planına sahip dairede bağımsız mutfak, iki balkon ve farklı ihtiyaçlara cevap veren üç ayrı ıslak hacim bulunmaktadır. Yatak odasında ebeveyn banyosu, ayrıca duş ve tuvaletin bulunduğu genel banyo ile bir adet alaturka WC mevcuttur.
Çamaşır ve kurutma makineleri için özel olarak tasarlanmış, dolaplı ayrı bir alan da dairenin kullanım avantajları arasındadır.
Doğalgaz kombili ısıtma sistemine sahip daire, ankastre fırın dâhil olarak satışa sunulmaktadır. Sıfır ve hemen taşınmaya hazır durumdadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
3+1 oda planı
110 m² net kullanım alanı
6 katlı binanın 2. katı
Kuzey, güney ve batı cephe
Üç cephesi açık konum
Bağımsız mutfak
Yatak odasında ebeveyn banyosu
Duş ve tuvaletin bulunduğu genel banyo
1 adet alaturka WC
2 balkon
Çamaşır ve kurutma makineleri için özel dolaplı alan
Doğalgaz kombili ısıtma
Ankastre fırın
Sıfır ve hemen taşınmaya hazır
BİNA VE SİTE ÖZELLİKLERİ
Asansör
Açık otopark
Jeneratör
Çocuk oyun alanı
Bina ve apartman girişlerinde görüntülü diafon sistemi
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
Kocavilayet Mahallesi 21. Cadde üzerinde bulunan dairemiz, merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla öne çıkmaktadır.
Araçla yaklaşık ulaşım mesafeleri:
Palm City AVM: 7 dakika
Mersin Forum AVM: 10 dakika
Sayapark AVM: 10 dakika
Mersin Üniversitesi: 10 dakika
10 Marina: 12 dakika
Ayrıca Cumhuriyet ve Kocavilayet dolmuş güzergâhları üzerinde bulunması, toplu taşıma açısından önemli bir ulaşım avantajı sağlamaktadır.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %39Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %55Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %57Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %68 kadarı Mersin nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %14 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3900493
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0117/17UY0333-5/00/17246
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.