YENİ
1 / 7

Sahibinden Konak Etiler Mahallesinde Satılık 3+1 Müstakil Ev

Memet çoban
2.050.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

50 m²

Brüt

35 m²

Net

1

Banyo Sayısı

1

Kat Sayısı

31 Ve Üzeri

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Müstakil Ev
  • Isıtma TipiIsıtma Yok
  • Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
  • Krediye UygunlukBilinmiyor
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuMüstakil Tapulu
  • TakasVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
İç Özellikler
DuşakabinliÇelik KapıLaminantKartonpiyerParkeDolaplı MutfakMutfak MobilyasıHazır Mutfak
Konum Özellikleri
Caddeye YakınMetroHastaneye YakınOkula YakınCamiye YakınOtobüsTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

İzmir Konak'ın kalbinde merkezi konumlu müstakil yaşam


İzmir'in köklü yerleşim alanlarından Faik Paşa Mahallesi sınırları içerisinde yer alan bu taşınmaz, şehir merkezine yakınlığı ve sunduğu müstakil yaşam avantajıyla öne çıkıyor. plan şemasındaki ev, kullanım alanıyla geniş bir yaşam hacmi sunarken, kapalı mutfak yapısı ve gün ışığı alan odalarıyla konforlu bir kullanım vaat ediyor.


İç mekan özellikleri ve yerleşim düzeni


Evin iç mekanına girdiğinizde sizi karşılayan laminant parke zeminler ve bakımlı duvarlar, taşınmaya hazır bir ortam sunuyor. Kapalı mutfak tasarımı sayesinde yemek hazırlama alanınızı yaşam odasından bağımsız tutabilir, mevcut mutfak dolaplarını ve beyaz eşya düzenini hemen kullanmaya başlayabilirsiniz. Odaların geniş pencereleri sayesinde iç mekanlar gün boyu yeterli aydınlığa sahip olup ferah bir atmosfer oluşturuyor.


Konum ve günlük yaşam avantajları


Gayrimenkulün en belirgin özelliği, şehrin ana ulaşım ve ticaret noktalarına olan yakınlığıdır. Çevrede yürüme mesafesinde çok sayıda eğitim kurumu, sağlık merkezi ve eczane bulunmaktadır. Günlük alışverişleriniz için yerel marketler ve semt çarşıları birkaç dakikalık yürüyüş mesafesindedir. Toplu taşıma açısından oldukça avantajlı bir noktada olan mülkten otobüs duraklarına ve raylı sistem hatlarına hızla erişim sağlayabilirsiniz.


Teknik detaylar ve yapı bilgileri


  • Mülk Tipi: Müstakil Ev
  • Oda Sayısı: 3
  • Brüt Alan:
  • Net Alan:
  • Bina Yaşı: 31 ve üzeri
  • Mutfak Tipi: Kapalı


Şehrin merkezinde, tüm sosyal donatılara komşu bu müstakil ev, hem oturum hem de bölgedeki dönüşüm potansiyeli açısından değerlendirilebilecek bir seçenek sunuyor. Pencerelerdeki ferforje korkuluklar ve dış cephedeki kaplamalarla güvenli ve korunaklı bir yapı karakteri sergilemektedir.

Faik Paşa Mahallesi Konak Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %50Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %46Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Mardin nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.459g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Memet çobanMÜLK SAHİBİ
MÇ
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.