- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
65 m²
Brüt
55 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 6-10
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 27 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
İlan Açıklaması
➡️ 1.290.000 TL
➡️2+1
➡️3 KATLI BİNA
➡️KOT 1 KATI
➡️60 M2
➡️BATI CEPHE
➡️MERKEZİ KONUM
➡️ASANSÖRLÜ
➡️KLİMALI
➡️KİRACILI
➡️YATIRIMA UYGUN
➡️KREDİYE UYGUNDUR.
➡️TEK YETKİLİ FİRMA KONUT EMLAK GAYRİNMENKULDÜR.
DAHA DETAYLI BİLGİ VE DİĞER SEÇENEKLERİMİZ İÇİN ;
➡️YETKİ BELGE NUMARASI:
0900397
☎️ ARAYINIZ.
Nazilli bölgesinde 2+1 planında satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Bu Nazilli satılık daire 55 m² net kullanım alanına sahip olup bahçe katında yer alır; merkezi konumu ve kolay ulaşımıyla öne çıkar. Dairenin boş olması hemen taşınma avantajı sağlarken, krediye uygunluğu finansal esneklik sunar.
Nazilli'nin Merkezi Konumunda Boş ve Krediye Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 55 m²
- Kat: 3 katlı binada bahçe katı
- Isıtma: Klima
- Kullanım Durumu: Boş, hemen teslim
- Tapu Durumu: Kat irtifakı
Ulaşım ve Çevre Olanaklarıyla Nazilli'de Yaşam Kolaylığı
Dolmuş ve minibüs duraklarına yakın konumuyla ulaşım pratiktir. Nazilli İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Referans Hastanesi’ne kısa sürede erişilebilir. Bamboo Nazilli AVM alışveriş için avantaj sağlarken, İsabeyli’deki anaokulu, ilkokul ve ortaokul yürüme mesafesindedir.
Fonksiyonel ve Güvenlik Odaklı Donanımlar
PVC doğrama, ısı yalıtımı ve ısıcam enerji verimliliği sunar. Şofben, çamaşır makinesi, beyaz eşya seti, gömme dolap ve buzdolabı mevcuttur. Çelik kapı ve kamera sistemi güvenliği destekler; klima ile dört mevsim konfor sağlar. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Konut Emlak’tan randevu alabilirsiniz.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
İlan fiyatı
Piyasa değerinin altında
Fiyat, tahmini en az değerin (1.300.000 ₺) altında; Endeksa değerinin %14 altında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 1.300.000 ₺ – 1.575.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 1.300.000 ₺
- Endeksa Değeri
- 1.500.000 ₺
- En Fazla Değer
- 1.575.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 1.290.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
12.500 ₺
11.200 ₺ - 13.400 ₺
Geri Dönüş Süresi
10 yıl
Kira geliriyle kendini 10 yılda öder (yıllık %10 getiri)
Hesaplama tarihi: 21.05.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %380-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %25Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %47Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %58Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %78 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %47 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900397-001
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB011717UY033350015052
- Nazilli Dallıca Mahallesi Satılık Daire
- Nazilli Ocaklı Mahallesi Satılık Daire
- Nazilli Yaylapınar Mahallesi Satılık Daire
- Sultanhisar Atça Mahallesi Satılık Daire
- Sultanhisar Demirhan Mahallesi Satılık Daire
- Sultanhisar İncealan Mahallesi Satılık Daire
- Sultanhisar Kılavuzlar Mahallesi Satılık Daire
- Yenipazar Direcik Mahallesi Satılık Daire
- Yenipazar Donduran Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.
