Konut İmarlı Eşsiz Doğa Manzaralı Arsa
Samet Kantekin · BEST OF TRABZON7.500.000 ₺9.250.000 ₺1.298 ₺/m²
5.779 m²
Metrekare
1298 TL/m²
Metrekare Birim Fiyatı
Hisseli Tapu
Tapu Durumu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Ekim 2026
- KategoriSatılık Konut İmarlı
- Krediye UygunlukBilinmiyor
- Ada307
- Parsel19
- İmar DurumuKonut İmarlı
- Kat KarşılığıVerilemez
- TakasYok
Dış Özellikler
ArıtmaYolu Açılmış
Konum Özellikleri
Toplu Ulaşıma Yakın
İlan Açıklaması
TRABZON MAÇKA ÖĞÜTLÜ – KONUT İMARLI 5779 m² YOL ÜSTÜ ARSA
BEST Of Trabzon Gayrimenkul farkıyla satışta!
Maçka’nın en çok değer kazanan bölgelerinden Öğütlü Mahallesi’nde, Polis Okulu’nun hemen üst tarafında yer alan bu 5779 m²’lik konut imarlı arsa; hem yatırım hem yaşam için kusursuz bir fırsat sunuyor.
Konum Avantajı:
•Maçka merkezine ve Trabzon’a kısa mesafede
•Ana yol üzerinde, 38 metrelik cepheye sahip
•Ulaşım, okul, market gibi tüm temel noktalara yakın
Arazi Özellikleri:
•Az eğimli – çoğunluğu düz yapı
•Yol, su, elektrik, altyapı tam
•Doğa ve şehir manzaralı, huzurlu bir yaşam alanı
Neden Bu Arsa?
•Gelişmekte olan bölgede, imar potansiyeli yüksek konum
•Konut projeleri, villa yatırımları veya geleceğe dönük arsa birikimi için çok uygun
•BEST Of Trabzon Gayrimenkul güvencesiyle bölgenin en seçkin portföylerinden biri
BEST Of Trabzon Gayrimenkul farkıyla satışta!
Maçka’nın en çok değer kazanan bölgelerinden Öğütlü Mahallesi’nde, Polis Okulu’nun hemen üst tarafında yer alan bu 5779 m²’lik konut imarlı arsa; hem yatırım hem yaşam için kusursuz bir fırsat sunuyor.
Konum Avantajı:
•Maçka merkezine ve Trabzon’a kısa mesafede
•Ana yol üzerinde, 38 metrelik cepheye sahip
•Ulaşım, okul, market gibi tüm temel noktalara yakın
Arazi Özellikleri:
•Az eğimli – çoğunluğu düz yapı
•Yol, su, elektrik, altyapı tam
•Doğa ve şehir manzaralı, huzurlu bir yaşam alanı
Neden Bu Arsa?
•Gelişmekte olan bölgede, imar potansiyeli yüksek konum
•Konut projeleri, villa yatırımları veya geleceğe dönük arsa birikimi için çok uygun
•BEST Of Trabzon Gayrimenkul güvencesiyle bölgenin en seçkin portföylerinden biri
Öğütlü Mahallesi Maçka Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %52Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %37Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
- %29Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
Sakinlerin %93 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı
Bölgesel Yer İvmesi (PGA)
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Komşu Bölgeler
- Maçka Esiroğlu Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Maçka Hızarlı Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Maçka Kaynarca Mahallesi Satılık Konut İmarlı
- Maçka Yeniköy Mahallesi Satılık Konut İmarlı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.