1 / 13

Net Emlak Tan Maçka Öğütlü'de Satılık Manzaralı Arsa

Ömer Aygün · NET PROFESYONEL EMLAK
2.900.000 ₺2.413 ₺/m²

1.202 m²

Metrekare

2413 TL/m²

Metrekare Birim Fiyatı

Müstakil Tapulu

Tapu Durumu

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi04 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Tarla
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun Değil
  • Ada266
  • Parsel63
  • İmar DurumuTarla
  • Kat KarşılığıVerilemez
  • TakasYok
Dış Özellikler
Yolu Açılmış
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

NET PROFOSYONEL EMLAK'TAN KAÇIRILMAYACAK BİR FIRSAT DAHA;

* Maçka İlçesi ÖĞÜTLÜ MAHALLESİ'nde doğayla iç içe bulunan muhteşem manzaralı bu arazimiz satılıktır.

* Arazimiz 266 ada 63 nolu parsel sınırları içerisindedir.

* Arazi 1.202 m² dir.

* 2.5 kat imarı mevcut olup, iki bina yapılabilir durumdadır.

* Devlet Karayoluna yaklaşık 250 metre mesafededir.

* Konumu ve özellikleri göz önüne alındığında emsallerine göre makul bir fiyata sahiptir.

* Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

*ALICISINA ŞİMDİDEN HAYIRLI OLSUN.

*Aradığınız gayrimenkullerin özelliklerini bize iletiniz, biz sizin için bulalım.

Şirketimiz Emlak Yönetim ve danışmanlık şirketidir.

Yetki belge no: 6100203

Vergi no: 6311490660

Gayrimenkulleriniz değerinde ve hızlıca alıcı ile buluşturulur.

Satış ve kiralamalarda tüm işlemler tarafımızca takip edilmektedir.

Kredi işlemleriniz anlaşmalı bankalarımızla hızlıca takip edilmektedir.

Emlak hizmet bedeli %'2'dir.

Yurt dışındaki müşterilerimize vekaletle satış ve kiralama hizmeti verilmektedir.
Öğütlü Mahallesi Maçka Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %52Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %37Evli nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i
  • %29Kadın nüfus oranıHer 3 kişiden 1'i

Sakinlerin %93 kadarı Trabzon nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.196g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %20 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ömer Aygün
ÖA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 6100203

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0097/17UY0333-5/00/271

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.