Köprübaşı Emlak'tan Satılık 3+1 Lüx Satılık Daire
Ömer Köprübaşı · KÖPRÜBAŞI EMLAK & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI3+1
Oda Sayısı
140 m²
Brüt
118 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Oturuma Hazır)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiYerden Isıtma
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
Kocaeli Karamürsel Ereğli Mahallesi’nin en değerli konumlarından birinde, denize sıfır 1. sırada yer alan bu özel 3+1 daire; konumu, ferahlığı ve kaliteli malzeme detaylarıyla öne çıkıyor.
Kesintisiz Deniz Manzarası
Geniş salon ve odalardan direkt deniz manzarası… Balkon keyfi değil, adeta evin içinde denizle yaşama hissi.
Daire Özellikleri
• 3+1 geniş ve kullanışlı plan
• Ferah, ışık alan büyük salon
• Modern açık/yarı açık mutfak altyapısı
• Ebeveyn banyolu kullanım imkânı
• Geniş duş alanlı şık banyolar
• Yüksek tavan ve spot aydınlatma altyapısı
✨ Kalite Detayları
• 1. sınıf seramik ve zemin kaplamaları
• Modern lake mutfak dolapları
• Kaliteli armatür ve banyo ekipmanları
• Isı ve ses yalıtımı
• Şık iç kapılar ve detay işçilik
Konum Avantajı
• Sahile sıfır konum
• Yürüyüş yolu, kafe ve sosyal alanlara birkaç adım
• Şehir merkezine ve ulaşım akslarına yakın
⸻
Neden Bu Daire?
Bu tarz konumda daire bulmak zor. Hem yatırım hem oturum için kaçırılmayacak bir fırsat. Özellikle yaz-kış değerini koruyan bir lokasyonda.
⸻
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçin
Kübra Altınbaş |
Kocaeli Karamürsel’de satılık 3+1 daire arayanlar için ideal bir seçenek. Karamürsel satılık daire kategorisindeki bu daire, 118 m² net alanı ve ferah planıyla konforlu yaşam sunar. Sahile yakın konumu ve ulaşım kolaylığı yaşam kalitesini artırır.
Denize Yakın Konumda 3+1 Satılık Daire - Karamürsel'in Değeri
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 118 m² geniş kullanım
- Yapım: Yeni bina, deprem yönetmeliğine uygun
- Isıtma: Yerden ısıtma
- Kredi: Uygun
- Kat: 2. kat, aydınlık
Karamürsel'de Ulaşım ve Sosyal Hizmetlere Yakınlık
Ana yola, otobüs/dolmuş duraklarına yürüme mesafesinde; havaalanı bağlantıları pratiktir. AVM’ye yakınlığı günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar.
Sağlık ve Eğitim Kurumlarına Yakın Konfor
Devlet Hastanesi, özel sağlık kurumları ve okullara yakın konumdadır. Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için KÖPRÜBAŞI EMLAK & GAYRİMENKUL DANIŞMANLIĞI ile iletişime geçin.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %74 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %66 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 7700441
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.