1 / 12

Köprübaşı Merkezde Köşe Parsel Arsa

Ali Ekinci · FAYDALI EMLAK
2.950.000 ₺18.437 ₺/m²
Metrekare
160 m²
Metrekare Birim Fiyatı
18437 TL/m²
Tapu Durumu
Müstakil Tapulu
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
24 Eylül 2026
Kategori
Satılık Konut+Ticaret Alanı
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Ada
195
Parsel
10
İmar Durumu
Konut+Ticaret Alanı
Kat Karşılığı
Verilemez
Takas
Var
Garanti BBVA

İlan Açıklaması

 KÖPRÜBAŞI MERKEZDE KÖŞE PARSEL

 Köprübaşı Merkez Mahallesi

 Ada: 195

 Parsel: 10

 Arsa: 160 m²

* ️ Konut + Ticari imarlı

*  4 kat imarlı

*  Sanayi girişinde, merkezi ve değerli konum

*  Köşe parsel

*  Parsel içerisinde 90 m² müstakil ev bulunmaktadır

*  Önü park alanıdır, kesinlikle kapanmayacaktır

*  Elektrik aboneliği mevcut

*  Su aboneliği mevcut

*  Hem ticari kullanım hem de yatırım açısından oldukça avantajlı

*  Köşe konumu sayesinde cephe ve kullanım avantajı bulunmaktadır

ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR.

Köprübaşı merkezde, geleceği olan ve konumu itibarıyla dikkat çeken bir yatırım fırsatı.

TİCARET BAKANLIĞI ONAYLI YETKİLİ EMLAK OFİSİ.

YETKİ BELGE NUMARASI:4500878

Alırkende satarkende kazanmak için bize ulaşmanız yeterli

Siz hayal edin FAYDALI EMLAK&HARFİYAT yaşatsın.

FAYDALI EMLAK&HARFİYAT

Yönetim yetkilisi;

Bünyamin Faydalı

​

Ali Ekinci



​

Manisa’nın Köprübaşı ilçesinde 160 m² alana sahip, satılık konut ve ticari imarlı köşe parsel sizleri bekliyor. Köprübaşı satılık konut/ticaret alanı arayışında olanlar için merkezi konumu ve avantajlı yerleşimiyle hem yaşam hem ticari kullanım için uygun yapılaşma hakları sunar.

Merkezi Köprübaşı’nda Çok Yönlü Kullanıma Uygun Köşe Arsa

Köprübaşı Merkez Mahallesi’ndeki arsa, 4 kat imar izniyle konut ve ticarete uygundur. Parselde yer alan 90 m² müstakil ev, aktif elektrik ve su abonelikleriyle hazır kullanım sağlar. Önündeki park alanı manevra ve erişim kolaylığı kazandırır.

Öne Çıkan Özellikler

  • İmar: Konut + ticaret izni
  • Köşe Parsel: Üç cepheli
  • Alan: 160 m²
  • Yapı: 90 m² müstakil ev
  • Abonelik: Elektrik ve su aktif

Köprübaşı Merkezinin Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Noktası

Sanayi girişine yakın arsa; okul, sağlık birimleri ve belediye hizmetlerine yürüme mesafesindedir. İlçe hastanesine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; çevredeki otobüs durakları ise farklı ulaşım seçenekleri sunar.

Faydali Emlak ile Profesyonel ve Güvenilir Satış Süreci

FAYDALI EMLAK, T.C. Ticaret Bakanlığı onaylı yetkili ofis olarak yerinde ve detaylı inceleme imkânı sağlar. Köprübaşı merkezinde çok amaçlı kullanım sunan bu arsada projenizi hayata geçirmek için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.

Namık Kemal Mahallesi Köprübaşı Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.289g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Ali Ekinci
AE

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4500701

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.