- Metrekare
- 160 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 18437 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 24 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Konut+Ticaret Alanı
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Ada
- 195
- Parsel
- 10
- İmar Durumu
- Konut+Ticaret Alanı
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Var

İlan Açıklaması
Köprübaşı Merkez Mahallesi
Ada: 195
Parsel: 10
Arsa: 160 m²
* ️ Konut + Ticari imarlı
* 4 kat imarlı
* Sanayi girişinde, merkezi ve değerli konum
* Köşe parsel
* Parsel içerisinde 90 m² müstakil ev bulunmaktadır
* Önü park alanıdır, kesinlikle kapanmayacaktır
* Elektrik aboneliği mevcut
* Su aboneliği mevcut
* Hem ticari kullanım hem de yatırım açısından oldukça avantajlı
* Köşe konumu sayesinde cephe ve kullanım avantajı bulunmaktadır
ARAÇ TAKASINA AÇIKTIR.
Köprübaşı merkezde, geleceği olan ve konumu itibarıyla dikkat çeken bir yatırım fırsatı.
TİCARET BAKANLIĞI ONAYLI YETKİLİ EMLAK OFİSİ.
YETKİ BELGE NUMARASI:4500878
Alırkende satarkende kazanmak için bize ulaşmanız yeterli
Siz hayal edin FAYDALI EMLAK&HARFİYAT yaşatsın.
FAYDALI EMLAK&HARFİYAT
Yönetim yetkilisi;
Bünyamin Faydalı
Ali Ekinci
Manisa’nın Köprübaşı ilçesinde 160 m² alana sahip, satılık konut ve ticari imarlı köşe parsel sizleri bekliyor. Köprübaşı satılık konut/ticaret alanı arayışında olanlar için merkezi konumu ve avantajlı yerleşimiyle hem yaşam hem ticari kullanım için uygun yapılaşma hakları sunar.
Merkezi Köprübaşı’nda Çok Yönlü Kullanıma Uygun Köşe Arsa
Köprübaşı Merkez Mahallesi’ndeki arsa, 4 kat imar izniyle konut ve ticarete uygundur. Parselde yer alan 90 m² müstakil ev, aktif elektrik ve su abonelikleriyle hazır kullanım sağlar. Önündeki park alanı manevra ve erişim kolaylığı kazandırır.
Öne Çıkan Özellikler
- İmar: Konut + ticaret izni
- Köşe Parsel: Üç cepheli
- Alan: 160 m²
- Yapı: 90 m² müstakil ev
- Abonelik: Elektrik ve su aktif
Köprübaşı Merkezinin Canlı ve Kolay Ulaşılabilir Noktası
Sanayi girişine yakın arsa; okul, sağlık birimleri ve belediye hizmetlerine yürüme mesafesindedir. İlçe hastanesine yakınlığı günlük yaşamı kolaylaştırır; çevredeki otobüs durakları ise farklı ulaşım seçenekleri sunar.
Faydali Emlak ile Profesyonel ve Güvenilir Satış Süreci
FAYDALI EMLAK, T.C. Ticaret Bakanlığı onaylı yetkili ofis olarak yerinde ve detaylı inceleme imkânı sağlar. Köprübaşı merkezinde çok amaçlı kullanım sunan bu arsada projenizi hayata geçirmek için ekibimizle iletişime geçebilirsiniz.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %69Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %94 kadarı Manisa nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Köprübaşı Atatürk Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Köprübaşı Mehmet Akif Ersoy Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Köprübaşı Temrek Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
- Köprübaşı Gündoğdu Mahallesi Satılık Konut/Ticaret Alanı
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















