1 / 37

Kordonboyu Sahilde Eagle Park Sitesinde Satilik 2+1teras Daire

Hakan Öklü · DRAGOS SAHİL EMLAK
12.000.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

144 m²

Brüt

105 m²

Net

Bulunduğu Kat
9.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
9
Bina Yaşı
11-15
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
01 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
4500 TL
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
İç Özellikler
Hilton BanyoSaunaGömme DolapSeramik ZeminÇelik KapıDuvar KağıdıKartonpiyerSpot IşıkParkeAnkastre MutfakBulaşık MakinesiFırın
Dış Özellikler
PVC DoğramaJeneratörKamera SistemiIsıcamHidroforYangın Merdiveni

İlan Açıklaması

KORDONBOYU SAHİLDE EAGLE PARK SITESINDE SATİLİK 2+1TERAS DAIRE.
9 KATLI BINANIN 9.KATI.
KİRACILI.
24 SAAT GUVENLIK.
AÇIK HAVUZ.
KAPALI HAVUZ.
2 ARACLIK KAPALI OTOPARK.
COCUK PARKI.
YURUYUS VE BISIKLET YOLU.
SPOR SALONU.
SAUNA VE BUHAR ODASI.
TOPLU ULAŞIMA MARKETLERE YAKIN.
ÜNİVERSİTELERE VE OKULLARA YAKIN.
HASTAHANELERE VE ADLIYEYE YAKIN.
MARMARA RAYA COK YAKIN.
JENERATOR.
SAHİLE VE MİNİBÜSE YAKIN

İstanbul Kartal’da bulunan 2+1 satılık daire, konforlu yaşam alanı ve işlevsel planıyla dikkat çeker. Kartal satılık daire arayanlar için modern donanımlara sahip, kat mülkiyetli ve krediye uygun bir seçenektir. 9 katlı binanın en üst katında yer alan daire kiracılıdır ve yatırımcısına hemen gelir imkânı sunar.

Kartal Kordonboyu Sahilde Kiracılı 2+1 Teras Daire Fırsatı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye uygunluk ile ödeme kolaylığı
  • Kat mülkiyeti ile hukuki güvence
  • Kombi doğalgaz ısıtma ile ekonomik kullanım
  • Jeneratör ve kamera sistemi ile kesintisiz güvenlik
  • Hilton banyo, sauna ve ankastre mutfak gibi iç donanımlar

Yaşam Konforunu Artıran Detaylar ve Daire Özellikleri

Seramik zemin, parke ve duvar kâğıdı gibi malzemelerle şık ve dayanıklı bir iç mekân sunar. Çelik kapı ve ısıcam PVC doğrama güvenlik ve yalıtımı güçlendirir. Gömme dolaplar ve spot aydınlatmalar kullanım konforunu artırır. Site içinde sauna, kapalı-açık havuz, spor salonu, çocuk parkı ile yürüyüş ve bisiklet yolları bulunur. 2 araçlık kapalı otopark sayesinde park sorunu yaşamazsınız.

Kartal’ın Gelişen Durağında Ulaşım ve Çevre Avantajları

Toplu taşımaya ve marketlere yakın konumuyla günlük yaşamı kolaylaştırır. Üniversiteler, okullar ve birçok hastanenin yürüme mesafesinde olması eğitim ve sağlık açısından avantaj sağlar. Sahile ve minibüs duraklarına yakınlığı, şehir içi ulaşımı ve deniz keyfini bir arada sunar.

Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için DRAGOS SAHİL EMLAK ile iletişime geçebilir, uzman ekibimizden profesyonel destek alabilirsiniz.

Kordonboyu Mahallesi Kartal Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %44Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %53Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %51 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.406g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %41 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YIL
Hakan Öklü
HÖ

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3400827

Mesleki Yeterlilik Belgesi: 25852

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.