Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire!
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 2
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 3
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 4
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 5
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 6
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 7
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 8
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 9
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 10
Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire! - 11
1 / 12

Körfez İlimtepe'de 2+1 Deniz Manzaralı Ara Kat Daire!

SAMET ATALAN · Emlak Team Türkiye
14.500 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

85 m²

Brüt

70 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
30 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Merkezi (Pay Ölçer)
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Evet
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Depozito
16000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliAlaturka TuvaletSeramik ZeminÇelik KapıParkeOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
PVC DoğramaIsı YalıtımıYangın MerdiveniSes YalıtımıDoğu CepheliGüney CepheliÇocuk Parkı

İlan Açıklaması

EMLAK TEAM GÜVENCESİYLE!

ilimtepe'de bulunan dairemizde,

• 2+1 | 70 m² kullanım alanı

• Yeni nesil mimari, estetik ve kullanışlı tasarım

• Geniş balkon ile ferah yaşam alanı

• Açık ve kapanmaz doğa manzarası

• Gün ışığını maksimum alan avantajlı cephe

• Aile yaşamına uygun, düzenli ve fonksiyonel plan**

** Site & Çevre Özellikleri:

• Planlı yapılaşma ve geniş peyzaj alanları

• Açık otopark imkânı

• Sakin, güvenli ve huzurlu yaşam ortamı

• Sürekli gelişen bölgede yüksek prim potansiyeli**

İlimtepe Mahallesi Körfez Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %360-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %19Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %62Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %34 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.684g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
6.YIL
Emlak Team Türkiye
Emlak Team Türkiye
SAMET ATALAN
SA

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4101000

Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB005317UY03335002891

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla
Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.