Körfez Yeniyalı Mahallesinde Satılık 2+1 Daire
Uğur Şahin · UĞUR ŞAHİN GAYRİMENKUL ÇÖZÜMLERİ- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
90 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 13 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Açık & Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 486
- Parsel
- 22
- Aidat
- 1000 TL
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KOCAELİ
KÖRFEZ
YENİYALI MAHALLESİ'NDE
DAİRENİN ÖZELLİKLERİ
2+1 ODA PLANI
100 M² NET KULLANIM ALANI
ARA KATTA YER ALMAKTADIR
KUZEYBATI VE KUZEYDOĞU CEPHELİ
GÜN BOYU DOĞAL IŞIK ALAN AYDINLIK VE FERAH YAŞAM ALANI
TÜM EKSİKLERİ GİDERİLMİŞ, OTURUMA HAZIR DURUMDA
EKSTRA TADİLAT VE MASRAF GEREKTİRMEMEKTEDİR
İÇ MEKÂN VE DONANIM AVANTAJLARI
DUVARLARDA NEM VE RUTUBET BULUNMAMAKTADIR
CAMLARDA VE BALKON KAPILARINDA SİNEKLİK MEVCUTTUR
KAPILARDA VARİGODOR KAPI SİSTEMİ KULLANILMIŞTIR
BAKIMLI VE SORUNSUZ DURUMDADIR
BİNA VE ORTAK KULLANIM ALANLARI
ASANSÖR MEVCUTTUR
GENİŞ VE KULLANIŞLI MERDİVEN BOŞLUKLARI
AÇIK OTOPARK İMKÂNI
KAPALI OTOPARK İMKÂNI
KONUM VE ULAŞIM AVANTAJLARI
KOCAELİ KÖRFEZ YENİYALI MAHALLESİ'NDE YER ALMAKTADIR
ANA CADDEYE YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
TOPLU TAŞIMA VE OTOBÜS GÜZERGÂHLARINA YAKINDIR
PAZAR YERİNE KOLAY ULAŞIM İMKÂNI
MARKETLERE VE GÜNLÜK İHTİYAÇ NOKTALARINA YAKINDIR
OKUL VE SAĞLIK OCAĞINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
UĞUR ŞAHİN GAYRİMENKUL ÇÖZÜMLERİ
TEK SATIŞ ve KİRALAMA YETKİLİSİDİR.
DETAYLI BİLGİ ve YER GÖSTERİMİ İÇİN
UĞUR ŞAHİN ile İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ
- %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %55 kadarı Kocaeli nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %68 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 4100714
- Körfez Barbaros Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Çamlıtepe Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Esentepe Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Güney Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Hacı Osman Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Kuzey Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Mimar Sinan Mahallesi Satılık Daire
- Körfez Yavuz Sultan Selim Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.