1 / 25

Korutürk Caddesinde Makul 2+1 Kiralık Daire

Muhammed Fatih Yılmaz · EMPAŞ EMLAK
10.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

74 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
1.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
25 Eylül 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Sobalı
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Aidat
0 TL
Depozito
10000 TL
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Fuzulev

İlan Açıklaması

Aynı binada 2 adet daire mevcut ikisi de 2 + 1 hemen hemen 60 metrekare dairenin boyası yeni dolap takılmıştır mutfak tezgahı duruma göre değiştirilecektir kira makuldür şimdiden hayırlısı olsun

Gaziantep’in Şehitkamil ilçesinde bulunan, 2+1 planlı Şehitkamil kiralık daire; merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanıyla dikkat çeker. Boş durumda olan ve soba ile ısıtılan bu daire, kat mülkiyetine sahip olması sayesinde yasal güvence sunar. Yaklaşık 60 m² net kullanım alanına sahip konut, günlük ihtiyaç noktalarına yakın konumuyla pratik bir yaşam imkânı sağlar.

Kat Mülkiyeti Sahipli, Boş ve Sobalı 2+1 Kiralık Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Kat mülkiyeti ile yasal güvence
  • Soba ısıtma sistemiyle ekonomik ısınma
  • Boş kullanım durumu ile hemen taşınma imkânı
  • Aynı binada iki adet 2+1 daire seçeneği
  • Yaklaşık 60 m² net kullanım alanı

Şehitkamil’in Merkezi Konumuyla Hayatınızı Kolaylaştırın

Daire, şehir merkezine ve önemli sağlık kurumlarına yakınlığıyla öne çıkar. 25 Aralık Devlet Hastanesi ve Gaziantep Üniversitesi Onkoloji Hastanesi gibi sağlık kuruluşlarına kısa sürede ulaşım mümkündür. Ay Merkez AVM ve Forum Gaziantep AVM gibi alışveriş merkezlerine yakın olması sayesinde günlük alışveriş ve ihtiyaçlarınızı kolayca karşılayabilirsiniz.

Konforlu Yaşam ve Uygun Fiyat Seçeneği

Boş olması, yeni kiracıya zaman kaybetmeden yerleşme avantajı sağlar. Sobalı ısınma, enerji tüketimini kontrol etmeye yardımcı olarak ekonomik bir çözüm sunar. Yaklaşık 10.000 TL kira bedeli, kat mülkiyeti güvencesi ve konum avantajıyla yaşam için ideal bir seçenek oluşturur. Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için EMPAŞ EMLAK ile iletişime geçebilirsiniz.

Karşıyaka Mahallesi Şehitkamil Nasıl Bir Semt?
Genç nüfus yoğunYerel nüfus ağırlıklı
  • %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
  • %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
  • %57Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %65 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.173g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Muhammed Fatih Yılmaz
MY

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 2701459

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.