- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
130 m²
Brüt
112 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 0 (Yapım Aşamasında)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 26 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Kapalı Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Takas
- Yok
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var

İlan Açıklaması
İstanbul'un en prestijli semtlerinden Koşuyolu ve Acıbadem arasında yükselen bu özel proje, modern mimariyi ve üst düzey konforu bir araya getirerek seçkin bir yaşam alanı sunuyor. 2 bloktan oluşan butik konseptiyle, kalabalıktan uzak, komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu sakin bir yaşam deneyimi vadediyor.
Proje Özellikleri:
1- lamine parke
2- lake kaplar
3- 2.5 m yükseklikte kapılar
4- salon ve mutfaklarda duvar içi gizli sürgü kapılar
5- lake portmanto
6- lake çamaşır makinesi dolapları
7- 15 cm lake süpürgelikler
8- salon pencereleri vosvagen çift sürgü sistemi
8- tüm pencerelerde otomatik panjur sistemi
9- Schindler asansör
10- tüm camlar yere kadar Fransız
12- artema armatürler
13- bohçalama temel
14- mekanik cephe
15- kapalı otopark
3+1 Lüks Satılık Daire (Net: 111m²)
Her daireye özel, güvenli Kapalı Otopark imkanı
Geniş ve ferah daire planları, fonksiyonel kullanım alanı
Yüksek tavanlar ve gün ışığını maksimum düzeyde alan yaşam alanları ile aydınlık ve ferah bir atmosfer
Modern ve estetik dış cephe tasarımı
Akıllı ev teknolojileri ile konforlu bir yaşam (Yüz Tanıma & Parmak İzi, Görüntülü Diyafon, Alarm Sistemleri)
Kaliteli malzemelerle donatılmış iç mekanlar (Laminat ve Seramik Zeminler, Kartonpiyer, Duvar Kağıdı, Spot Aydınlatma)
Ebeveyn banyosu, Hilton banyo ve 2 adet modern tasarımlı banyo
Geniş balkon (Var), panjur/jaluzi sistemleri ve ısı/ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam
Doğalgaz kombi ile ısıtma ve tüm dairelerde klima imkanı
Mutfak (Kapalı), ankastre fırın, fırın, beyaz eşya ve mutfak doğalgazı mevcut
Geniş koridorlar ve ferah giriş holü
Çelik kapı, PVC ve ahşap doğrama pencereler, ısıcam ve ses yalıtımı
Yangın alarmı ve yangın merdiveni ile üst düzey güvenlik
Giriş / Rampa ve Engelliye Uygun Asansör, Banyo ve Mutfak ile her bireyin konforu düşünülmüş
Hidrofor ve su deposu ile kesintisiz hizmet
Konum Avantajı:
Koşuyolu Koru'nun hemen yanı başında, şehrin merkezinde ancak huzurlu bir yaşam sunan bu proje, ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor. Korunun yeşiliyle iç içe, sakin bir semtte yer alırken, şehir hayatının tüm olanaklarına da kolayca erişim imkanı sunuyor.
Metro, Metrobüs, Marmaray, Tren İstasyonu, Otobüs Durağı, Minibüs ve Dolmuş gibi tüm toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesi
E-5, TEM, Anayol, Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli gibi ana ulaşım akslarına kolay erişim
Hastaneler (Sağlık Ocağı, Eczane, Hastane, İtfaiye), okullar (İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite) ve sosyal alanlar (Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Kafe ve Restoranlar) birkaç dakika mesafede
Kadıköy, Üsküdar, Altunizade ve Şehir Merkezi gibi önemli noktalara stratejik konum
Park ve Yeşil Alanlar, Eğlence Merkezleri, Fuar Alanları ve Spor Salonu gibi sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda
Yaşamın Yeni Standardı: Yatırım ve Oturum İçin Eşsiz Fırsat
Estetik detayların, kaliteli malzemenin ve fonksiyonelliğin kusursuz bir şekilde buluştuğu bu projede, hem güncel yaşam standartlarınızı yükseltmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunuluyor. Yapım aşamasında olan (Bina Yaşı: 0) bu modern daire, henüz tapu kaydı olmamasına rağmen, bölgenin gelişim potansiyeli ve projenin kalitesi ile dikkat çekiyor. Krediye uygun olmaması, peşin alım avantajları ve yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Boş durumdaki bu daire, yeni sahiplerini bekliyor.
Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçin:
- %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %51Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %57 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
































