1 / 22

Koşuyolu Koruda Satılık 3+1 Daire

Alot Gayrimenkul · ALOT GAYRİMENKUL
29.000.000 ₺
Oda Sayısı
3+1
Brüt / Net

130 m²

Brüt

112 m²

Net

Bulunduğu Kat
3.Kat
Banyo Sayısı
2
Kat Sayısı
5
Bina Yaşı
0 (Yapım Aşamasında)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
26 Eylül 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Kapalı Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun Değil
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLAkıllı EvYüz Tanıma & Parmak İziAlaturka TuvaletGömme DolapGiyinme OdasıÇelik KapıVestiyerDuvar KağıdıÇamaşır OdasıKlimaFırınKiler
Dış Özellikler
Ahşap DoğramaIsı YalıtımıApartman GörevlisiIsıcamYangın MerdiveniSu DeposuSes YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolE-5DolmuşMinibüsHavaalanıMarmarayMetroBoğaz KöprüleriAvrasya TüneliTramvayMetrobüsTEMDeniz OtobüsüTren İstasyonu
Fuzulev

İlan Açıklaması

Koşuyolunda Yeni Nesil Lüks Yaşam Başlıyor!

İstanbul'un en prestijli semtlerinden Koşuyolu ve Acıbadem arasında yükselen bu özel proje, modern mimariyi ve üst düzey konforu bir araya getirerek seçkin bir yaşam alanı sunuyor. 2 bloktan oluşan butik konseptiyle, kalabalıktan uzak, komşuluk ilişkilerinin ön planda olduğu sakin bir yaşam deneyimi vadediyor.

Proje Özellikleri:

1- lamine parke

2- lake kaplar

3- 2.5 m yükseklikte kapılar

4- salon ve mutfaklarda duvar içi gizli sürgü kapılar

5- lake portmanto

6- lake çamaşır makinesi dolapları

7- 15 cm lake süpürgelikler

8- salon pencereleri vosvagen çift sürgü sistemi

8- tüm pencerelerde otomatik panjur sistemi

9- Schindler asansör

10- tüm camlar yere kadar Fransız

12- artema armatürler

13- bohçalama temel

14- mekanik cephe

15- kapalı otopark

3+1 Lüks Satılık Daire (Net: 111m²)

Her daireye özel, güvenli Kapalı Otopark imkanı

Geniş ve ferah daire planları, fonksiyonel kullanım alanı

Yüksek tavanlar ve gün ışığını maksimum düzeyde alan yaşam alanları ile aydınlık ve ferah bir atmosfer

Modern ve estetik dış cephe tasarımı

Akıllı ev teknolojileri ile konforlu bir yaşam (Yüz Tanıma & Parmak İzi, Görüntülü Diyafon, Alarm Sistemleri)

Kaliteli malzemelerle donatılmış iç mekanlar (Laminat ve Seramik Zeminler, Kartonpiyer, Duvar Kağıdı, Spot Aydınlatma)

Ebeveyn banyosu, Hilton banyo ve 2 adet modern tasarımlı banyo

Geniş balkon (Var), panjur/jaluzi sistemleri ve ısı/ses yalıtımı ile konforlu bir yaşam

Doğalgaz kombi ile ısıtma ve tüm dairelerde klima imkanı

Mutfak (Kapalı), ankastre fırın, fırın, beyaz eşya ve mutfak doğalgazı mevcut

Geniş koridorlar ve ferah giriş holü

Çelik kapı, PVC ve ahşap doğrama pencereler, ısıcam ve ses yalıtımı

Yangın alarmı ve yangın merdiveni ile üst düzey güvenlik

Giriş / Rampa ve Engelliye Uygun Asansör, Banyo ve Mutfak ile her bireyin konforu düşünülmüş

Hidrofor ve su deposu ile kesintisiz hizmet

Konum Avantajı:

Koşuyolu Koru'nun hemen yanı başında, şehrin merkezinde ancak huzurlu bir yaşam sunan bu proje, ulaşım kolaylığı ile öne çıkıyor. Korunun yeşiliyle iç içe, sakin bir semtte yer alırken, şehir hayatının tüm olanaklarına da kolayca erişim imkanı sunuyor.

Metro, Metrobüs, Marmaray, Tren İstasyonu, Otobüs Durağı, Minibüs ve Dolmuş gibi tüm toplu taşıma araçlarına yürüme mesafesi

E-5, TEM, Anayol, Boğaz Köprüleri ve Avrasya Tüneli gibi ana ulaşım akslarına kolay erişim

Hastaneler (Sağlık Ocağı, Eczane, Hastane, İtfaiye), okullar (İlkokul-Ortaokul, Lise, Üniversite) ve sosyal alanlar (Alışveriş Merkezi, Market, Semt Pazarı, Kafe ve Restoranlar) birkaç dakika mesafede

Kadıköy, Üsküdar, Altunizade ve Şehir Merkezi gibi önemli noktalara stratejik konum

Park ve Yeşil Alanlar, Eğlence Merkezleri, Fuar Alanları ve Spor Salonu gibi sosyal donatılar parmaklarınızın ucunda

Yaşamın Yeni Standardı: Yatırım ve Oturum İçin Eşsiz Fırsat

Estetik detayların, kaliteli malzemenin ve fonksiyonelliğin kusursuz bir şekilde buluştuğu bu projede, hem güncel yaşam standartlarınızı yükseltmek hem de geleceğe yönelik akıllı bir yatırım yapmak için eşsiz bir fırsat sunuluyor. Yapım aşamasında olan (Bina Yaşı: 0) bu modern daire, henüz tapu kaydı olmamasına rağmen, bölgenin gelişim potansiyeli ve projenin kalitesi ile dikkat çekiyor. Krediye uygun olmaması, peşin alım avantajları ve yatırımcılar için cazip bir seçenek sunuyor. Boş durumdaki bu daire, yeni sahiplerini bekliyor.

Detaylı Bilgi ve Randevu İçin Lütfen İletişime Geçin:
Acıbadem Mahallesi Kadıköy Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksekYerel nüfus ağırlıklı
  • %190-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
  • %51Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
  • %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %54Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %57 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.332g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %33 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
Alot Gayrimenkul
AG

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3409208

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.