- Metrekare
- 410 m²
- Metrekare Birim Fiyatı
- 4268 TL/m²
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Eylül 2026
- Kategori
- Satılık Bağ & Bahçe
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Ada
- 125
- Parsel
- 5
- İmar Durumu
- Bağ & Bahçe
- Kat Karşılığı
- Verilemez
- Takas
- Yok
İlan Açıklaması
* TAPU KAYDINDA BAHÇE GEÇMESİNE RAĞMEN 2 KAT İMARI VE %40 ARSA PAYI VE YOLA CEPHELİ OLMASI DOLAYISI İLE HAYALİNİZDEKİ MÜSTAKİL EVİ YAPMA İMKANI SUNMAKTADIR..
*160m2 CİVARINDA ARSA PAYI MEVCUT OLUP ŞUAN İÇİNDE YETŞKİN HALDE 3 ADET CEVİZ AĞACI VE ÇEŞİTLİ MEYVE FİDANLARI VARDIR..
* MAVİ İLE YEŞİLİN BULUŞTUĞU İVRİNDİNİN EN GÜZEL KÖYLERİNDEN BİRİNDE BÖYLE GÜZEL BİR ARSANIN SAHİBİ OLMAK SİZİN ELİNİZDE
DETAYLI BİLGİ İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ…..
Balıkesir İvrindi’de, Ayaklı Mahallesi’nde 410 m² satılık bağ ve bahçe sunulmaktadır. Bölgenin kalabalık mahallelerinden birinde yer alan müstakil arazi; tarım ve hayvancılığa uygun meralara yakın, sulak arazilerle çevrili olup çeşitli meyve ağaçları barındırır. Bu sayede hem üretim hem de yaşam alanı olarak değerlendirilebilir.
Ayaklı Mahallesi’nde Yatırım Potansiyeline Sahip Müstakil Bahçe
Öne Çıkan Özellikler
- 2 kat imar hakkı ve %40 arsa payı
- Yola cepheli, tapuda “bahçe” niteliğinde
- Yaklaşık 160 m² arsa payı
- Olgun 3 ceviz ağacı ve çeşitli meyve fidanları
- Krediye uygun ödeme seçeneği
İvrindi’nin Doğal ve Verimli Tarım Arazilerinin Kalbinde
Balıkesir Merkez’e 60 km, İvrindi merkeze 20 km mesafededir. Sulak alanları ve doğal yapısıyla tarım ve hayvancılık için elverişlidir. Yakınında İvrindi Devlet Hastanesi bulunur; ulaşım ve sosyal altyapı açısından da rahat bir konum sunar.
Detaylı Bilgi ve Profesyonel Yerinde İnceleme İçin Bay-Lent Gayrimenkul İle İletişime Geçin
Bu bağ ve bahçe; yatırım planı olanlar ve kendi yaşam alanını oluşturmak isteyenler için fırsattır. Bay-Lent Gayrimenkul ile iletişime geçerek uzman ekiple yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %100-24 yaş arasıHer 10 kişiden 1'i
- %6Üniversite ve üzeriHer 17 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %100 kadarı Balıkesir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %38 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- İvrindi Korucu Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İvrindi Geçmiş Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İvrindi Büyükılıca Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İvrindi Çarkacı Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İvrindi Mallıca Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
- İvrindi Yürekli Mahallesi Satılık Bağ & Bahçe
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.