- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
75 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Düz Giriş (Zemin)
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 04 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Tapu Kaydı Yok
- Depozito
- 19000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KOYUNDERE DE 1+1 DAİREMİZ KİRALIKTIR
YERDEN ISITMA
ANKASTRE SETİ
BALKON BULUNMAKTADIR
ÇANAKKALE ASFALTINA YAKIN BİR KONUMDA
BÜTÜN SOSYAL VE İHTİYAÇ ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR
DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
DEFNE FİLİZ
İzmir Menemen’de yer alan bu 1+1 kiralık daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Menemen kiralık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu mülk; ferah planı, kullanışlı iç düzeni ve yerden ısıtma sistemiyle dikkat çeker. Yerden ısıtma, enerji verimliliği sağlayarak kış aylarında daha ekonomik ve dengeli ısınma imkânı sunar.
Menemen Anayol ve Ulaşım Avantajı ile Rahat Yaşam
Merkezi konumuyla öne çıkan daire; anayola ve toplu taşıma seçeneklerine (Metrobüs, dolmuş, minibüs) yakın mesafededir. Bu sayede günlük ulaşımda zaman kazanır; hastane, okul ve alışveriş noktalarına hızlı ve kolay erişim sağlarsınız.
Öne Çıkan Özellikler
- Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma
- Hilton Banyo: Modern ve işlevsel tasarım
- Çelik Kapı: Artırılmış güvenlik
- Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun
- Ses Yalıtımı: Daha sakin yaşam alanı
Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar
Çelik kapı güvenliği güçlendirirken, ses yalıtımı evde daha huzurlu bir ortam sunar. Modern Hilton banyo estetik ve kullanım kolaylığını bir araya getirir. Dairenin boş olması, yeni kiracının vakit kaybetmeden taşınmasına ve alanı dilediği gibi düzenlemesine olanak tanır.
Çevreden Alacağınız Destek ve Sosyal İmkanlar
Yakın çevrede Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi bulunur; acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Eğitim kurumlarından Erol Tarakçıoğlu İlkokulu, Ortaokulu ve Havajet Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi yürüme mesafesindedir. Menemen Belediyesi Kültür ve Sağlık Merkezi ile kütüphane gibi sosyal alanlara da kolayca ulaşabilirsiniz.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek bu işlevsel daireyi görebilirsiniz.
- %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Menemen Esatpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Kazımpaşa Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Gölcük Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Irmak Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen İncirli Pınar Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Kemal Atatürk Mahallesi Kiralık Daire
- Menemen Ulus Mahallesi Kiralık Daire
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.




















