1 / 9

Koyundere De 1+1 Kiralık Daire

Defne FilizDefne Filiz · TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ
18.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

75 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
04 Ekim 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Yerden Isıtma
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Tapu Kaydı Yok
Depozito
19000 TL
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
Hilton BanyoÇelik Kapı
Dış Özellikler
Ses YalıtımıAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
AnayolMetrobüsDolmuşMinibüs

İlan Açıklaması

TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİNDEN

KOYUNDERE DE 1+1 DAİREMİZ KİRALIKTIR

YERDEN ISITMA

ANKASTRE SETİ

BALKON BULUNMAKTADIR

ÇANAKKALE ASFALTINA YAKIN BİR KONUMDA

BÜTÜN SOSYAL VE İHTİYAÇ ALANLARINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR

DETAYLI BİLGİ İÇİN İLETİŞİME GEÇİNİZ

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

DEFNE FİLİZ

İzmir Menemen’de yer alan bu 1+1 kiralık daire, konforlu ve pratik bir yaşam alanı arayanlar için ideal bir seçenektir. Menemen kiralık daire alternatifleri içinde öne çıkan bu mülk; ferah planı, kullanışlı iç düzeni ve yerden ısıtma sistemiyle dikkat çeker. Yerden ısıtma, enerji verimliliği sağlayarak kış aylarında daha ekonomik ve dengeli ısınma imkânı sunar.

Menemen Anayol ve Ulaşım Avantajı ile Rahat Yaşam

Merkezi konumuyla öne çıkan daire; anayola ve toplu taşıma seçeneklerine (Metrobüs, dolmuş, minibüs) yakın mesafededir. Bu sayede günlük ulaşımda zaman kazanır; hastane, okul ve alışveriş noktalarına hızlı ve kolay erişim sağlarsınız.

Öne Çıkan Özellikler

  • Yerden Isıtma: Konforlu ve ekonomik ısınma
  • Hilton Banyo: Modern ve işlevsel tasarım
  • Çelik Kapı: Artırılmış güvenlik
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınmaya uygun
  • Ses Yalıtımı: Daha sakin yaşam alanı

Yaşam Kalitesini Artıran Donanımlar

Çelik kapı güvenliği güçlendirirken, ses yalıtımı evde daha huzurlu bir ortam sunar. Modern Hilton banyo estetik ve kullanım kolaylığını bir araya getirir. Dairenin boş olması, yeni kiracının vakit kaybetmeden taşınmasına ve alanı dilediği gibi düzenlemesine olanak tanır.

Çevreden Alacağınız Destek ve Sosyal İmkanlar

Yakın çevrede Menemen Devlet Hastanesi ve Özel Sada Hastanesi bulunur; acil durumlarda hızlı erişim sağlar. Eğitim kurumlarından Erol Tarakçıoğlu İlkokulu, Ortaokulu ve Havajet Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi yürüme mesafesindedir. Menemen Belediyesi Kültür ve Sağlık Merkezi ile kütüphane gibi sosyal alanlara da kolayca ulaşabilirsiniz.

Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için TURYAP ALİAĞA TEMSİLCİLİĞİ ile iletişime geçerek bu işlevsel daireyi görebilirsiniz.

Zeytinlik Mahallesi Menemen Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklı
  • %390-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %12Üniversite ve üzeriHer 8 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %29 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.402g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %40 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
4.YILPREMIUM ÜYE
Defne Filiz
Defne Filiz

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3504095

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.