- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
150 m²
Brüt
143 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 1.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 1
- Bina Yaşı
- 3
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 15 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Kooperatif
- Isıtma Tipi
- Kat Kaloriferi
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kooperatiften Tapu
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Hayalinizdeki yaşamı sunan bu özel mülk, Doğanşehir yolu üzeri Kırlangıç Mahallesi'nde sizleri bekliyor. 832 metrekare arsa payı ile geniş bir yaşam alanı sunan bu bahçeli ev, 143 metrekare net kullanım alanına sahip modern bir çelik evdir. 2+1 oda sayısı ve 1 kapalı mutfak ile ferah bir yaşam sunarken, 1 banyo ve çift veranda keyifli vakit geçirmeniz için idealdir.
Mülk, 3 yaşında olup, 1 katlı yapısıyla sade ve kullanışlı bir yaşam alanı sunar. 150 metrekare brüt alana sahip bu ev, açık otoparkı ve site içerisinde yer almasıyla güvenli ve konforlu bir yaşam vaat eder. Güneş enerjili aydınlatma sistemi ve derme sulama suyu gibi çevre dostu özelliklere sahip olması, yaşam kalitenizi artıracaktır.
Bahçeli Ev Özellikleri
Arsa Alanı: 832 m²
Net Kullanım Alanı: 143 m²
Oda Sayısı: 2+1
Mutfak Tipi: Kapalı
Banyo Sayısı: 1
Yapı Tipi: Çelik Ev
Kat Sayısı: 1
Bina Yaşı: 3
Veranda: Çift Verandalı
Isıtma Sistemi: Kat Kaloriferli
Aydınlatma: Güneş Enerjili
Su Sistemi: Derme Sulama Suyu, Su Deposu
Güvenlik: 4 Etrafı Kameralı
Yola Cephe: 2 Cephe Yola Bakan
Eşya Durumu: Eşyasız
Konum ve Çevre Avantajları
Mahalle: Kırlangıç Mahallesi
Lokasyon: Doğanşehir Yolu Üzeri
Manzara: Geniş ve ferah bir manzaraya sahip
Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı, ana yola yakın
Site Özelliği: Site içerisinde, güvenli ve komşuluk ilişkileri
Yola Cephe: İki cephesi de yola bakıyor, bu da mülkün görünürlüğünü ve erişilebilirliğini artırıyor.
✨ Yaşam Kalitenizi Artıracak Detaylar
Bahçe Keyfi: 832 m²'lik geniş arsa payı sayesinde kendi sebze ve meyvelerinizi yetiştirebilir, çocuklarınızın güvenle oynayabileceği bir alan yaratabilirsiniz.
Enerji Tasarrufu: Güneş enerjili aydınlatma sistemi ve su deposu ile hem çevreye duyarlı bir yaşam sürdürebilir hem de enerji giderlerinizi minimize edebilirsiniz.
Güvenlik: 4 etrafı kameralı sistem ve site içerisinde olması, aileniz için maksimum güvenlik sağlar.
Konforlu Yaşam: Kat kaloriferli ısıtma sistemi, çift veranda ve geniş kullanım alanı ile dört mevsim konforlu bir yaşam sürebilirsiniz.
Pratiklik: Açık otopark ve kolay ulaşım imkanı günlük yaşamınızı kolaylaştırır.
KOZ EMLAK olarak, bu eşsiz bahçeli evi görmek ve detaylı bilgi almak için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayallerinizdeki yaşama adım atmak için acele edin!
- %35Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %72Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %49Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %83 kadarı Malatya nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %34 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Yeşilyurt Cumhuriyet Yeşilyurt Mahallesi Satılık Kooperatif
- Yeşilyurt Cafana Mahallesi Satılık Kooperatif
- Yeşilyurt Işıklı Mahallesi Satılık Kooperatif
- Akçadağ Karapınar Mahallesi Satılık Kooperatif
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.





































