1 / 19

Kozan Devlet Hastanesi Yanında Ara Kat Süper Cephe Az Katlı

Fatih Yüce · Kozan Gayrimenkul
2.290.000 ₺2.330.000 ₺
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

98 m²

Brüt

85 m²

Net

Bulunduğu Kat
2.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
3
Bina Yaşı
0 (Oturuma Hazır)
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Krediye Uygun
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Ada
107
Parsel
14
Aidat
500 TL
Takas
Yok
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
Dış Özellikler
Doğu CepheliGüney Cepheli

İlan Açıklaması

DAİREMİZ KOZAN DEVLET HASTANESİ YANI ATATÜRK İLOKULU KARŞISINDA OLUP AZ KATLI BİNADA OLUP GÜNEY DOĞU CEPHELİ ÖNÜ AÇIK BİR DAİREDİR. KONUT KREDİSİNE UYGUN OLUP DETAYLI BİLGİ İÇİN ARAYINIZ

Adana Kozan’da 2+1 satılık daire arayanlar için ideal bir seçenek sunuyoruz. Kozan satılık daire fırsatı kapsamında yer alan bu konut, az katlı binada bulunur ve geniş, ferah yapısıyla öne çıkar. Daire boş ve kullanıma hazırdır; ayrıca krediye uygun olması alım sürecinde önemli finansal esneklik sağlar.

Kozan Devlet Hastanesi Yanı, Atatürk İlkokulu Karşısında Konforlu Yaşam Alanı

Öne Çıkan Özellikler

  • Krediye Uygunluk: Satın alımda finansal kolaylık sağlar.
  • Kat Mülkiyeti: Tapu güvencesi ve hukuki güven sunar.
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz ile ekonomik ve verimli ısınma.
  • Boş Kullanım Durumu: Hemen taşınma veya kiralama imkânı.
  • Çift Cephe: Doğu ve güney cephe; aydınlık ve havadar ortam.

Şehrin Nabzını Hisseden Kozan’ın Merkezi Konumu

Daire, Kozan Devlet Hastanesi’ne ve Atatürk İlkokulu’na yürüme mesafesindedir. Yakındaki otobüs ve minibüs duraklarıyla ulaşım son derece rahattır. Kasaplar çarşısı ve çeşitli sosyal/kültürel alanlar da yakın konumdadır. Merkezi lokasyonu, günlük ihtiyaçları kolaylaştırırken şehir içi hareketliliği de pratik hale getirir.

Güvenli ve Ekonomik Yaşam İçin Stratejik Seçim

2.290.000 TL fiyatıyla, hızlı geri dönüş potansiyeli olan bir yatırım fırsatı sunar. Kombi doğalgaz sistemi düşük işletme giderlerine katkı sağlar. Kat mülkiyeti tapu güvenliği açısından avantajlıdır. Boş durumda olması, alıcıya anında taşınma ya da kiraya verme özgürlüğü tanır.

Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçerek, bölgeye hakim profesyonel ekiple yerinde inceleme yapabilirsiniz. Satın alma sürecinde rehberlik edecek uzmanlarımız doğru kararı vermenize destek olacaktır.

Adana’nın Kozan ilçesinde yer alan 2+1 satılık daire, konforlu ve fonksiyonel bir yaşam alanı arayanlar için iyi bir fırsat sunar. Bu Kozan satılık daire düşük katlı binadadır; doğu-güney cephe sayesinde gün ışığını verimli alır. Dairenin boş ve krediye uygun olması, hızlı ve esnek bir satın alma süreci sağlar.

Kozan Devlet Hastanesi Yanında, Stratejik Konumda Satılık 2+1 Daire

Öne Çıkan Özellikler

  • Yasal Haklar: Kat Mülkiyeti tapu ile güvenli işlem
  • Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz; ekonomik ve verimli
  • Krediye Uygunluk: Kolay finansman ve esnek alım
  • Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınmaya uygun
  • Bina Konumu: Düşük katlı, önü açık ve ferah

Kozan Merkezde Günlük Yaşam Konforunu Artıran Lokasyon

Daire, Adana Kozan Devlet Hastanesi yanında ve Atatürk İlkokulu karşısındadır. Sağlık ve eğitim kurumlarına yürüme mesafesinde olmanız günlük yaşamı kolaylaştırır. Yakında eczaneler, kültür merkezi, otobüs ve minibüs durakları bulunur; toplu taşımaya erişim rahattır. Halka açık alanlar, okullar ve hastanelerle çevrili olması yaşam kalitesini destekler.

Sorunsuz ve Hızlı Alım-Satım İçin Güvenilir Seçenek

Kat mülkiyeti tapusu sayesinde hukuki açıdan güvence sunan daire, boş olmasıyla hem oturum hem yatırım için hızlı teslim avantajı sağlar. Doğalgazlı kombi sistemi ekonomik ısınma sağlarken, krediye uygunluk da finansman sürecini kolaylaştırır.

Daha fazla bilgi ve yerinde inceleme için Kozan Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Süreci en uygun koşullarla yönetmek ve gösterim yapmak için hazırız.

Türkeli Mahallesi Kozan Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %370-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %17Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %94 kadarı Adana nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.277g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %28 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
Fatih Yüce
FY
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0100489

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.