3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
140 m²
Net
4.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
21 Ve Üzeri
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi30 Eylül 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuMülk Sahibi Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
İlan Açıklaması
KR UNITY'DEN VİŞNELİK MAHALLESİNDE 3+1 SATILIK DAİRE
KONUM
*VİŞNELİK MAHALLESİNDE BULUNMAKTADIR.
*ATATÜRK BULVARINA YAKINDIR.
*HASANPOLATKAN MİGROS HİZASINDADIR.
*MERKEZİ KONUMDADIR.
*KANLIKAVAK,DEDEKORKUT PARKINA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
*OTOGARA YÜRÜME MESAFESİNDEDİR.
*MERKEZİ KONUMDADIR.
*ZİNCİR MARKETLER,PAZAR,OTOBÜS,MİNİBÜS DURAKLARINA YAKIN KONUMDADIR.
*OKULLAR BÖLGESİNDEDİR.
DAİRE
3+1 ODA SAYISI BULUNMAKTADIR.
*KİLERİ MEVCUTTUR.
*BRÜT 150,NET 140 METREKAREDİR.
*KÜZEY, DOĞU CEPHELİDİR.
*4 KATLI BİNANIN 4. KATINDA BULUNMAKTADIR.
*ÇİFT BALKONLUDUR.
*MERKEZİ SİSTEMDİR.
*AÇIK OTOPARKI MEVCUTTUR.
*ISI YALITIMLIDIR.
KRİSTAL UNITY GAYRİMENKUL OFİSİNDEN FATMA SELEN
BU DAİRENİN SATILMASINDA TEK YETKİLİ MÜLK SAHİBİ TEMSİLCİSİDİR
''Türkiye'nin Her Yerinde Gayrimenkul Satıyoruz''
Eskişehir Odunpazarı’nda yer alan 3+1 satılık daire, geniş kullanım alanı ve merkezi konumuyla öne çıkar. Odunpazarı’nda satılık daire arayanlar için ideal olan konut, 140 m² net alana sahip olup 4. kattadır. Stratejik lokasyonu ve fonksiyonel yapısıyla konforlu bir yaşam sunar.
Merkezi Konumda Geniş ve Kullanışlı 3+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Alan: 140 m²
- 4. Kat
- Merkezi Isıtma (Pay Ölçerli)
- Krediye Uygun
- Boş, Hemen Taşınmaya Hazır
- Çelik Kapı, Vestiyer, Kiler
- Isı ve Ses Yalıtımı
Eskişehir Odunpazarı’nda Ulaşım ve Çevre Avantajları
Tramvay ve minibüs duraklarına yakın olan daire, şehir içi ulaşımda kolaylık sağlar. Çevresinde AVM’ler, eğitim kurumları ve sağlık tesisleri bulunur; Eskişehir Osmangazi Üniversitesi Hastaneleri ile Yunus Emre Devlet Hastanesi yürüme mesafesindedir. Kültürel merkezler ve eczane gibi günlük ihtiyaç noktalarına da yakındır.
Fonksiyonel Yaşam Alanlarıyla Gözde Konut Seçeneği
İç mekanda çelik kapı, vestiyer ve kiler alanı yer alır. Isıcamlı pencereler ve yalıtım sayesinde yıl boyu konfor sunar. Kat irtifaklı olan daire krediye uygundur. KRİSTAL UNITY Gayrimenkul, profesyonel saha gezintisi için hizmetinizdedir.
veri gücüyleEndeksa yapay zeka algoritmalarıyla üretilen istatistiksel değer analizi ücretli bir hizmet olup bu ilanı incelerken ücretsiz olarak faydalanabilirsiniz. Nasıl hesaplanıyor?
Endeksa değer aralığında
Piyasa değerinde
Fiyat, tahmini değer aralığının üst kısmında.
Endeksa'nın tahmini değer aralığı 4.650.000 ₺ – 5.200.000 ₺. Tahmine dayanır; kesinlik taşımaz.
- En Az Değer
- 4.650.000 ₺
- En Fazla Değer
- 5.200.000 ₺
- İlan Fiyatı
- 5.100.000 ₺
Aylık Kira Potansiyeli
25.750 ₺
24.250 ₺ - 28.250 ₺
Geri Dönüş Süresi
16 yıl
Kira geliriyle kendini 16 yılda öder (yıllık %6,44 getiri)
Hesaplama tarihi: 27.04.2026
Yasal bilgilendirme ve sınırlamalar için tıklayın.
- %230-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %40Üniversite ve üzeriYaklaşık yarısı
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %55Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %76 kadarı Eskişehir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %29 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
- Odunpazarı Akarbaşı Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Arifiye Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı İstiklal Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Kırmızıtoprak Mahallesi Satılık Daire
- Odunpazarı Sümer Mahallesi Satılık Daire
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Bu ekrandaki tahminler ilan verenin paylaşmış olduğu bilgiler ışığında, bir Emlakjet iştiraki olan Endeksa tarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Tahminler, güncel piyasa koşullarına ve veri setinin güncelliğine bağlı olarak değişiklik gösterebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet ve iştirakleri veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgiler, 6362 sayılı Sermaye Piyasası Kanunu ve hukuki dayanağını ondan alan ikincil mevzuat kapsamında yatırım danışmanlığı veya yatırım tavsiyesi niteliğinde değildir. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet herhangi bir sorumluluk üstlenmez.