- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
125 m²
Brüt
100 m²
Net
- Açık Alan
- 105 m²
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 0 (Oturuma Hazır)
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Isıtma Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Ada
- 275
- Parsel
- 5
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Çanakkale Ayvacık Küçükkuyu Köyü (Gökçetepe Mah.)’nde, Mimoza Sitesi içerisinde yer alan bu sıfır villa; modern yaşam beklentisini, ferah planlamayla bir araya getiriyor. 2026 yapım, tapulu ve kat irtifaklı olan bu mülk; hem oturum hem de yatırım için güçlü bir seçenek sunuyor.
Bu villa 3+1 planıyla brüt 125 m², net 100 m² kullanım alanına sahip. 2 katlı yapı düzeni sayesinde yaşam alanları gün içinde daha verimli ayrışıyor; aile yaşamına uygun, derli toplu bir akış sağlıyor. ️️
Dört cepheli (Batı-Doğu-Güney-Kuzey) konum avantajı ile gün boyu doğal ışık alan, havadar bir atmosfer sunuyor. Balkon detayı ise açık havada keyifli vakit geçirmek isteyenler için güzel bir tamamlayıcı.
Mülk eşyasız ve boş durumda; bu sayede taşınma/teslim süreci hızlı ilerleyebilir. Krediye uygun olması alım sürecini kolaylaştırırken, takasa uygun olması da farklı alternatifleri değerlendirmek isteyenler için önemli bir avantaj sağlar.
Isıtma sistemi bulunmadığından, yeni sahibinin ihtiyacına göre klima, soba veya merkezi çözümler gibi seçeneklerle kişiselleştirme yapılabilir.
Bu villayı yerinde görüp konumunu, cephe avantajını ve site içi yaşamı birlikte değerlendirmek için iletişime geçin; randevunuzu hızlıca planlayalım. ️
Detaylar ve randevu için:
İlan Sahibi: Gönül Keçici
Telefon:
Ofis: RE/MAX Marea
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %18Üniversite ve üzeriHer 6 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %67 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %53 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 1001903
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
