Kültür Mahallesinde 3+1 Geniş Kullanışlı Satılık Daire
Harun Yılmaz · COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL
- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
135 m²
Brüt
125 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 3.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 21 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 31 Ağustos 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Var
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Eşyalı
İlan Açıklaması
EŞYALI FİYAT 7.400.000 TL.
Konforlu yaşam alanları, kullanışlı mimarisi ve avantajlı konumuyla öne çıkan dairemiz yeni sahibini bekliyor.
125 m² net, 135 m² brüt kullanım alanına sahip olan dairemiz, aile yaşamına uygun ferah bir plan sunmaktadır. Temiz kullanılmış, masrafsız durumda olan dairemiz eşyalı olarak satışta olup oturuma hazırdır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ
● 3+1 kapalı mutfak
● 125 m² net / 135 m² brüt kullanım alanı
● 3 katlı binanın 3. katında
● 2 balkon
● 2 banyo
● Kombi doğalgaz sistemi
● Geniş antre
● Salon, antre ve mutfakta spot aydınlatma
● Odalarda kartonpiyer uygulaması
● Aydınlık ve ferah yaşam alanları
● Temiz kullanılmış, masrafsız ve kullanıma hazır
● Eşyalı olarak satılıktır
KONUM AVANTAJLARI
Dairemiz, Aliağa Kültür Mahallesi'nin merkezinde, denize yürüme mesafesinde yer almaktadır.
● Market, manav, eczane, okul ve camiye yürüme mesafesinde
● Günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz tüm noktalara yaklaşık 50 metre mesafede
● Kafe, restoran ve sosyal yaşam alanlarına yakın konumda
● Toplu ulaşım duraklarına kolay erişim imkânı
● Araç kullanmadan günlük yaşamınızı sürdürebileceğiniz merkezi lokasyon
Hem yatırım hem de oturum amaçlı değerlendirebileceğiniz bu daire, merkezi konumu ve kullanışlı yaşam alanlarıyla dikkat çekmektedir.
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN
COLDWELL BANKER ODAK GAYRİMENKUL
Gülay Gök Muslu
Gayrimenkul Danışmanı
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı İzmir nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %46 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.