Kumburgaz Gonca Sitesi'nde Denize 1dk Mesafede Bakımlı 1+1 Daire
- Oda Sayısı
- 1+1
- Brüt / Net
70 m²
Brüt
60 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 4.Kat
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 4
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Daire
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- Site İçerisinde
- Evet
- Site Adı
- Gonca Sitesi
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Takas
- Yok
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
KUMBURGAZ GONCA SİTESİ’NDE | DENİZE VE PLAJA YÜRÜME MESAFESİNDE | BAKIMLI 1+1 DAİRE
Büyükçekmece Kumburgaz’ın tercih edilen lokasyonlarından birinde, Gonca Sitesi içerisinde yer alan dairemiz; merkezi konumu, denize yakınlığı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir fırsat sunmaktadır.
DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ
* 1+1 oda planı
* 60 m² kullanım alanı
* Bakımlı, temiz ve kullanıma hazır iç mekân
* Aydınlık ve ferah yaşam alanları
* Doğalgazlı ısıtma sistemi
* 4 katlı binanın 4. katında
* E-5 cepheli konum
* Site içerisinde 7/24 güvenlik kamerası sistemi
DENİZE YAKIN, ULAŞIMI KOLAY, MERKEZİ KONUM
Dairemizin en önemli avantajlarından biri, Kumburgaz sahiline ve plaja yalnızca 1-2 dakikalık yürüme mesafesinde bulunmasıdır. Denizle iç içe bir yaşamı tercih edenler için konumuyla öne çıkan dairemiz, aynı zamanda günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığıyla da konforlu bir yaşam imkânı sunmaktadır.
Ulaşım açısından da avantajlı bir noktada bulunan dairemizin yer aldığı cadde üzerinden Silivri–Tüyap minibüs hattı geçmektedir. İETT otobüs durağına yakın konumu sayesinde toplu ulaşım kolaylıkla sağlanabilmektedir.
Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok noktaya yakınlığıyla lokasyon avantajını tamamlamaktadır.
KONUM AVANTAJI VE YAŞAM KONFORU BİR ARADA
Denize ve plaja yakınlığı, bakımlı iç yapısı, ulaşım kolaylığı ve site içerisindeki güvenlik kamera sistemiyle öne çıkan dairemiz; Kumburgaz’da hem keyifli bir yaşam alanı hem de değerlendirilebilir bir gayrimenkul arayanlar için görülmeye değer bir seçenektir.
Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.
DIAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411228
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.



















