YENİ
1 / 14

Kumburgaz Gonca Sitesi'nde Denize 1dk Mesafede Bakımlı 1+1 Daire

TUBA SERTTUBA SERT · Diamond Gayrimenkul Danışmanlık
3.500.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

70 m²

Brüt

60 m²

Net

Bulunduğu Kat
4.Kat
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
31 Ve Üzeri
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
14 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Boş
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Evet
Site Adı
Gonca Sitesi
Tapu Durumu
Kat Mülkiyeti
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Var
İç Özellikler
ADSLSeramik ZeminÇelik KapıOcak Doğalgazı
Dış Özellikler
GüvenlikDoğu CepheliBatı CepheliAlışveriş Merkezi
Konum Özellikleri
Deniz ManzaralıCaddeye YakınSemt Pazarına YakınAnayolOkula YakınCamiye YakınE-5Minibüs

İlan Açıklaması

KUMBURGAZ GONCA SİTESİ’NDE | DENİZE VE PLAJA YÜRÜME MESAFESİNDE | BAKIMLI 1+1 DAİRE


Büyükçekmece Kumburgaz’ın tercih edilen lokasyonlarından birinde, Gonca Sitesi içerisinde yer alan dairemiz; merkezi konumu, denize yakınlığı ve kullanışlı yaşam alanlarıyla hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirmek isteyenler için avantajlı bir fırsat sunmaktadır.


DAİREMİZİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ


* 1+1 oda planı

* 60 m² kullanım alanı

* Bakımlı, temiz ve kullanıma hazır iç mekân

* Aydınlık ve ferah yaşam alanları

* Doğalgazlı ısıtma sistemi

* 4 katlı binanın 4. katında

* E-5 cepheli konum

* Site içerisinde 7/24 güvenlik kamerası sistemi


DENİZE YAKIN, ULAŞIMI KOLAY, MERKEZİ KONUM


Dairemizin en önemli avantajlarından biri, Kumburgaz sahiline ve plaja yalnızca 1-2 dakikalık yürüme mesafesinde bulunmasıdır. Denizle iç içe bir yaşamı tercih edenler için konumuyla öne çıkan dairemiz, aynı zamanda günlük ihtiyaç noktalarına olan yakınlığıyla da konforlu bir yaşam imkânı sunmaktadır.


Ulaşım açısından da avantajlı bir noktada bulunan dairemizin yer aldığı cadde üzerinden Silivri–Tüyap minibüs hattı geçmektedir. İETT otobüs durağına yakın konumu sayesinde toplu ulaşım kolaylıkla sağlanabilmektedir.


Market, fırın, eczane ve günlük ihtiyaçlarınızı karşılayabileceğiniz birçok noktaya yakınlığıyla lokasyon avantajını tamamlamaktadır.


KONUM AVANTAJI VE YAŞAM KONFORU BİR ARADA


Denize ve plaja yakınlığı, bakımlı iç yapısı, ulaşım kolaylığı ve site içerisindeki güvenlik kamera sistemiyle öne çıkan dairemiz; Kumburgaz’da hem keyifli bir yaşam alanı hem de değerlendirilebilir bir gayrimenkul arayanlar için görülmeye değer bir seçenektir.


Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.


DIAMOND GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK

Yenimahalle Mahallesi Büyükçekmece Nasıl Bir Semt?

Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.

  • %300-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %54Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %48Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %44 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.367g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %37 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
5.YIL
TUBA SERT
TUBA SERT
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3411228

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.