- Oda Sayısı
- 3.5+1
- Brüt / Net
430 m²
Brüt
200 m²
Net
- Açık Alan
- 430 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 2
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Yerden Isıtma
- Kullanım Durumu
- Boş
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
İlan Açıklaması
Çanakkale / Ezine / Kumburun
Doğayla iç içe, denize yakın, konforlu ve müstakil yaşam arayanlar için kaçırılmayacak fırsat!
Bahçe boş alanı 230 yazılıp yanlış yazılmıştır 330 m2 boş alan bahçe vardır
• 200 m² kullanım alanı
• Yerden ısıtma (ısı pompası )
• Geniş ve ferah odalar
• Modern mimari ve kaliteli dizayn malzemeleri
• 3 adet banyo
• Her odada balkon
• Gün ışığını alan aydınlık yaşam alanları
• Odalarda klima
️ MUTFAK & İÇ MEKÂN
• Geniş, kullanışlı ve modern mutfak
• Şık seramik ve kaliteli zemin kaplamaları
• Ferah salon ve yaşam alanları
• Temiz, bakımlı ve taşınmaya hazır
BAHÇE & DIŞ ALAN
• Geniş bahçe alanı
• Bahçede keyifli vakit geçirebileceğiniz huzurlu ortam
• Gün batımını izleyebileceğiniz manzaralı alan
• Müstakil yaşamın sunduğu özgürlük ve mahremiyet
KONUM BİLGİLERİ
• Denize 5 dk
• Geyikli merkeze 7–8 dk
• Çanakkale merkeze 20 dk
• Sessiz, nezih ve düzenli yerleşim bölgesi
⭐ NEDEN BU VİLLA?
• Hem yazlık hem dört mevsim yaşama uygun
• Yatırım değeri yüksek bölge
• Geniş bahçe + müstakil yapı
• Denize yakın, merkezi konum
Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.
Çanakkale’nin Ezine ilçesinde 3,5+1 satılık villa arayanlar için ideal bir seçenek. Ezine satılık villa kategorisindeki bu müstakil tapulu mülk, 200 m² net kullanım alanı ve ferah yaşam alanlarıyla öne çıkar. Boş ve krediye uygun olması, finansal esneklik sağlayarak hemen taşınma avantajı sunar.
Ezine’de Yerden Isıtmalı, Krediye Uygun Müstakil Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 200 m²
- Isıtma Tipi: Yerden Isıtma
- Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
- Kullanım Durumu: Boş
- Krediye Uygunluk: Uygun
Ezine’nin Sakin ve Stratejik Konumu
Villa merkezi konumuyla ulaşımı kolaylaştırır; Ezine Devlet Hastanesi, Ezine Kumburun İlkokulu ve otobüs duraklarına yakındır. Sakin ve düzenli yerleşimde huzurlu yaşam sunarken, pratik bağlantılarıyla şehir merkezine erişim de kısa sürelidir.
Ezine satılık villa arayışınızda TROIA GAYRİMENKUL ile iletişime geçerek yerinde inceleme ve detaylı bilgi alabilirsiniz.
- %110-24 yaş arasıHer 9 kişiden 1'i
- %11Üniversite ve üzeriHer 9 kişiden 1'i
- %66Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %91 kadarı Çanakkale nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %31 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.