Sahibinden Kurbanbaba Mahallesi 3 Katlı Müstakil Ev
- Oda Sayısı
- 2+0
- Brüt / Net
70 m²
Brüt
60 m²
Net
- Açık Alan
- 70 m²
- Banyo Sayısı
- 3
- Kat Sayısı
- 3
- Bina Yaşı
- 31 Ve Üzeri
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 11 Kasım 2026
- Kategori
- Satılık Müstakil Ev
- Isıtma Tipi
- Kombi Doğalgaz
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun Değil
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Hisseli Tapu
- Takas
- Var
- Mutfak
- Kapalı
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
SAHİBİNDEN SATILIK – KURBANBABA MAHALLESİ / PAZAR SOKAĞI
SÜPER KONUMDA – DÜZ SOKAK – ULAŞIM SORUNU YOK
Kurbanbaba Mahallesi Pazar Sokağı'nda, merkezi konumda bulunan evimiz sahibinden satılıktır.
EVİN ÖZELLİKLERİ
3 katlı
2 katı 2'şer oda
Teras 1 oda tuvalet banyo mevcut
Terasın çatısı yapılmıştır
Teras üzerinde ekstra 1 oda daha bulunmaktadır, depo olarak kullanılmaktadır
Orta kat doğalgazlıdır
Kamera sistemi mevcuttur
Elektrik ve su abonelikleri ayrıdır
Oturum şekli mesken
Yaklaşık 60 m² oturum alanı
50 m² hisseli tapu
Alt katta boya masrafı bulunmaktadır
KONUM AVANTAJI:
Pazar Sokağı'nda yer almaktadır. Sokak düzdür, yokuş değildir. Ulaşım açısından herhangi bir sıkıntısı yoktur. Market, ulaşım ve günlük ihtiyaçlar için her şey elinizin altındadır.
KULLANIM AÇISINDAN AVANTAJLI:
Ev, klasik dubleks evlerle kıyaslanmamalıdır. 2 ayrı aile ve 1 bekar veya yaşlı birisi olmak üzere toplam 3 ayrı yaşam alanı oluşturulabilecek yapıdadır. Yatırım amaçlı düşünenler için de değerlendirilebilir.
Komşuluk ilişkileri oldukça iyidir.
FİYAT: 1.650.000 TL
Çok az pazarlık payı vardır.
Lütfen gerçekçi ve ciddi teklifler ile iletişime geçiniz.
İlanı ve özellikleri lütfen dikkatlice okuyunuz.
- %450-24 yaş arasıYaklaşık yarısı
- %5Üniversite ve üzeriHer 20 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %65 kadarı Gaziantep nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %17 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmış ilan.
- Şahinbey Çamlıca Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Şahinbey Kıbrıs Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Şahinbey Nuripazarbaşı Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Şahinbey Onur Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Şahinbey Ulaş Mahallesi Satılık Müstakil Ev
- Şahinbey Yukarıbayır Mahallesi Satılık Müstakil Ev
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.