YENİ
1 / 22

Kurtköy Terrace Time Işılpark Sitesi 3+1 Satılık Ara Kat Daire

SEDAT BİLGİN · CHN GROUP GAYRİMENKUL DANIŞMANLIK
10.900.000 ₺

3+1

Oda Sayısı

137 m²

Brüt

85 m²

Net

8.Kat

Bulunduğu Kat

1

Banyo Sayısı

10

Kat Sayısı

0 (Yapım Aşamasında)

Bina Yaşı

  • İlan Numarası
  • İlan Güncelleme Tarihi08 Kasım 2026
  • KategoriSatılık Daire
  • Isıtma TipiMerkezi (Pay Ölçer)
  • OtoparkAçık & Kapalı Otopark
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Site İçerisindeHayır
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • TakasYok
  • AsansörVar
  • MutfakKapalı
  • Eşya DurumuBoş
  • BalkonVar
Fuzulev

İlan Açıklaması

Kurtköy Terrace Time Işılpark Sitesi'nde Prestijli 3+1 Satılık Ara Kat Daire Fırsatı!

Proje teslim tarihi 2027 Mayıs

Pendik Yenişehir Mahallesi'nin hızla değerlenen bölgesi Terrace Time Işılpark Sitesi'nde, modern yaşamın tüm olanaklarını sunan, sıfır projede yer alan bu eşsiz 3+1 satılık daire, hem konforlu bir yaşam sürmek hem de karlı bir yatırım yapmak isteyenler için ideal bir seçenektir.

Proje, geniş peyzaj alanları, zengin sosyal donatıları ve stratejik konumu ile öne çıkmaktadır. Dairemiz, gün boyu doğal ışık alan ferah yapısı ve birinci sınıf işçiliği ile dikkat çekmektedir.

Daire Özellikleri:

Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve kullanışlı yaşam alanı sunan modern kat planı)

Net Kullanım Alanı: 84 m²

Brüt Kullanım Alanı: 138 m²

Isıtma Sistemi: Merkezi Pay Ölçer (Enerji verimliliği sağlayan modern sistem)

Cephe: Ön Peyzaj Cepheli – Gün boyu aydınlık ve ferah odalar

Birinci sınıf malzeme kalitesi ve işçilik ile donatılmıştır.

Amerikan Kapı, Çelik Kapı, PVC Doğrama, Isıcam ve Ses Yalıtımı standartları sunulmaktadır.

Seramik Zemin ve Boyalı duvarlar modern bir görünüm sağlar.

Vestiyer, Görüntülü Diyafon ve Intercom Sistemi gibi konfor unsurları mevcuttur.

Mutfakta Set Üstü Ocak ve Fırın (Ankastre) bulunmaktadır.

Banyo Sayısı: 1 (Duşakabinli)

Balkon ve Teras kullanım alanı mevcuttur.

✨ Terrace Time Işılpark Sitesi Sosyal Olanakları:

Sitenin sunduğu zengin sosyal imkanlar ile yaşam kalitenizi artırın:

Geniş Yeşil Alanlar ve Özel Peyzaj Düzenlemesi ile doğayla iç içe bir yaşam

‍♂️ Açık ve Kapalı Yüzme Havuzları ile yıl boyu serinleme imkanı

️‍♂️ Tam Donanımlı Fitness ve Spor Salonu ile formda kalın

Çocuk Oyun Alanları ile güvenli ve eğlenceli vakit geçirme imkanı

Keyifli Zaman Geçirebileceğiniz Teras Kullanım Alanı

7/24 Kesintisiz Güvenlik Hizmeti ve Kamera Sistemi ile tam güvenlik

Sauna ve Tenis Kortu gibi ek aktivite alanları

Açık ve Kapalı Otopark imkanı ile araç park sorunu yok

Hidrofor, Su Deposu ve Yangın Merdiveni gibi altyapısal güvenlik önlemleri

Stratejik Lokasyon ve Ulaşım Kolaylığı:

Proje, ulaşım ağlarının merkezinde yer alarak şehrin önemli noktalarına kolay erişim imkanı sunmaktadır:

Otobüs Durağı: Sitenin hemen önünde

Kurtköy Metro İstasyonu: 3.9 km

Metrobüs: Yakın erişim noktaları mevcut

TEM Otoyolu Bağlantı Noktası: 2.1 km

E-5 Karayolu: Kolay ulaşım imkanı

Sabiha Gökçen Uluslararası Havalimanı: 3.3 km

Viaport Asia Outlet Alışveriş Merkezi: 2.3 km

Lens İstanbul & Lens Yaşam Merkezi: 1.7 km

Teknopark İstanbul: 2.5 km

Emsey Hospital & Çevre Bölge Hastaneleri: 3 km

İlkokul, Ortaokul, Lise ve Üniversite Kampüsleri: Yakın çevrede

Market, Semt Pazarı, Eczane, Sağlık Ocağı, Cami, Polis Merkezi: Yürüme mesafesinde

Park & Yeşil Alanlar, Eğlence Merkezleri: Yakın çevrede

Bu prestijli projede hayalinizdeki yaşama adım atmak ve bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen benimle iletişime geçin! Detaylı bilgi ve randevu için arayabilirsiniz.
Yenişehir Mahallesi Pendik Nasıl Bir Semt?
Eğitim düzeyi yüksek
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %38Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
  • %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
  • %51Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %30 kadarı İstanbul nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.359g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %36 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
2.YIL
SEDAT BİLGİN
SB

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3415865

Benzer İlanlar
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.