1 / 16

Kurtuluş Mahallesi'nde 2+1 Satılık Geniş Giriş Kat Daire

Cihat Adıgüzel · Sultanhisar hangar Emlak
3.750.000 ₺Fuzulev
Oda Sayısı
2+1
Brüt / Net

139 m²

Brüt

122 m²

Net

Bulunduğu Kat
Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
2
Bina Yaşı
26-30
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
07 Kasım 2026
Kategori
Satılık Daire
Isıtma Tipi
Kombi Doğalgaz
Otopark
Yok
Kullanım Durumu
Kiracı Oturuyor
Krediye Uygunluk
Bilinmiyor
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Ada
222
Parsel
15
Takas
Yok
Asansör
Yok
Mutfak
Kapalı
Eşya Durumu
Boş
Balkon
Yok
Dış Özellikler
Batı CepheliGüney Cepheli
Konum Özellikleri
Caddeye YakınSemt Pazarına YakınHastaneye YakınOkula YakınOtobüsTren İstasyonu

İlan Açıklaması

Kurtuluş Mahallesi'nde Geniş İç Hacimli 2+1 Giriş Kat Daire

Sultanhisar Kurtuluş Mahallesi içerisinde yer alan bu mülk, 139 m² brüt kullanım alanıyla sizi ferah bir yaşam alanına davet ediyor. Dairenin düz giriş katında yer alması, günlük yaşamda basamaklarla uğraşmadan eve erişim kolaylığı sağlar. Özellikle oturmuş bir mahalle dokusunda yaşamak isteyenler için ideal bir yerleşim düzenine sahiptir.

Konforlu İç Mekan ve Kullanışlı Detaylar

Daireye girdiğinizde sizi 122 m² net kullanım alanı karşılar. 2+1 oda düzenine sahip olan konutta, odaların dağılımı fonksiyonel bir kullanım sunacak şekilde tasarlanmıştır. Mutfak bölümünün kapalı mutfak formunda olması, yemek hazırlık süreçlerini yaşam alanlarından ayırarak daha düzenli bir kullanım imkanı tanır. Geniş m² avantajıyla eşyalarınızı dilediğiniz gibi yerleştirebilir, kendinize konforlu bir yaşam alanı oluşturabilirsiniz.

Teknik Bilgiler ve Özellikler

  • Brüt Alan: 139 m²
  • Net Alan: 122 m²
  • Oda Sayısı: 2+1
  • Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
  • Bina Yaşı: 26-30
  • Mutfak Tipi: Kapalı Mutfak

Sosyal Yaşam ve Çevre Avantajları

Dairenin bulunduğu konum, günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılamanıza olanak sağlar. Yakın çevrede marketler, yerel fırınlar ve kafeler yer almaktadır. Eğitim kurumlarına ve sağlık merkezlerine olan yakınlığı sayesinde hem öğrenciler hem de aileler için pratik bir konumdadır. Ayrıca tren istasyonu ve diğer toplu taşıma duraklarına yürüyerek ulaşabilir, ulaşım ağlarına kolayca entegre olabilirsiniz.

Mahalle kültürünün korunduğu bu bölgede, spor alanlarına ve sosyal tesislere olan erişiminiz de oldukça rahattır. Günlük alışverişleriniz için semt pazarına ve zincir marketlere birkaç dakikada ulaşabilir, Sultanhisar'ın merkezindeki tüm imkanlardan faydalanabilirsiniz.

Kurtuluş Mahallesi Sultanhisar Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %330-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
  • %14Üniversite ve üzeriHer 7 kişiden 1'i
  • %63Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %77 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.615g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %62 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
1.YILPRO OFİS
Cihat Adıgüzel
CA
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0901382

Bu İlana Bakanlar Bunlara da Baktı
Konut Kredisi Hesaplama

Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.

Hesapla

Tapu Harcı Hesaplama

Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Kurtuluş Benzeri Diğer Mahalleler