YENİ
1 / 11

Kuşadası Davutlar Mahallesinde Kiralık 1+1 Daire

Aynur Gülgün · Güzelçamlı Gayrimenkul
25.000 ₺
Oda Sayısı
1+1
Brüt / Net

80 m²

Brüt

75 m²

Net

Bulunduğu Kat
Yüksek Giriş
Banyo Sayısı
1
Kat Sayısı
4
Bina Yaşı
6-10
İlan Numarası
İlan Güncelleme Tarihi
12 Kasım 2026
Kategori
Kiralık Daire
Isıtma Tipi
Klimalı
Otopark
Açık Otopark
Kullanım Durumu
Boş
Site İçerisinde
Hayır
Tapu Durumu
Kat İrtifakı
Asansör
Var
Mutfak
Açık (Amerikan)
Eşya Durumu
Eşyalı
Balkon
Var
İç Özellikler
DuşakabinliSeramik ZeminÇelik KapıPanel KapıLaminantParkeAnkastre MutfakBulaşık MakinesiDolaplı MutfakFırınSetüstü OcakMutfak MobilyasıHazır MutfakBuzdolabı
Konum Özellikleri
Semt Pazarına YakınAnayolOkula YakınDenize YakınOtobüsDolmuş
Fuzulev

İlan Açıklaması

Davutlar merkezde ferah ve kullanıma hazır kiralık konut

Kuşadası Davutlar Mahallesi'nin merkezinde yer alan bu 1+1 daire, hem konforlu iç mekanları hem de sunduğu lokasyon avantajıyla yeni sakinlerini bekliyor. Daireye adım attığınızda sizi karşılayan açık mutfak düzeni, yaşam alanını daha fonksiyonel ve geniş bir hale getiriyor. Modern dolaplarla donatılmış mutfakta ankastre fırın ve set üstü ocak hazır bulunmakta, günlük yemek hazırlıklarınızı keyifli bir ortamda yapmanıza olanak tanımaktadır.

İç mekan detayları ve yaşam alanları

Dairenin genelinde kullanılan parke zeminler, odalara sıcak ve şık bir atmosfer katıyor. Salon bölümü, geniş pencereleri sayesinde gün boyu doğal ışık alarak aydınlık bir ortam sunarken, buradan ulaşabileceğiniz balkon alanı açık havada vakit geçirmeniz için ideal bir seçenek oluşturuyor. Yatak odası, mobilya yerleşimi için yeterli alan sunan geniş yapısıyla öne çıkıyor. Banyo bölümünde ise modern bir duşakabin ve şık seramik kaplamalar yer almaktadır.

Teknik özellikler ve bina donanımı

  • Brüt alan: 80 m²
  • Net alan: 75 m²
  • Oda sayısı: 1+1
  • Bina yaşı: 6-10
  • Kat sayısı: 4
  • Otopark: Açık otopark
  • Mutfak tipi: Açık (Amerikan)

Konum ve çevre olanakları

Davutlar'ın hareketli bir noktasında bulunan daireden günlük ihtiyaçlarınızı kısa bir yürüyüşle karşılayabilirsiniz. Yakın çevrede çok sayıda zincir market ve yerel dükkanın yanı sıra eczane ve sağlık kurumları da hizmet vermektedir. Bölgedeki semt pazarı ve fırın gibi noktalara birkaç dakikada ulaşabilir, kafelerde vakit geçirebilirsiniz. Toplu taşıma duraklarına ve otogara yakınlığı sayesinde ulaşım konusunda büyük bir kolaylık yaşarsınız. Ayrıca çevredeki eğitim kurumları ve spor tesisleri, bölgedeki sosyal yaşamı zenginleştirmektedir.

Davutlar Mahallesi Kuşadası Nasıl Bir Semt?
Aile yaşamı ağırlıklıYerel nüfus ağırlıklı
  • %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
  • %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
  • %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
  • %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı

Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı

Bölgesel Yer İvmesi (PGA)

Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.

0.453g

Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.

Yer ivmesi ne anlatır?

Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.

  • Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
  • Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
3.YIL
Aynur Gülgün
AG
Elektronik İlan Doğrulama Sistemi

Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.

Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900961

Benzer İlanlar
Ne Kadar Ödeyebilirim?

Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.

Hesapla

Kira Artış Hesaplama

TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.

Hesapla
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı

Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.

  1. 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
  2. 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
  3. 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
  4. 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
  5. 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
  6. 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.
Aynı Taşınmaz Numarasına Sahip Diğer İlanlar