4+1
Oda Sayısı
185 m²
Brüt
160 m²
Net
185 m²
Açık Alan
3
Banyo Sayısı
3
Kat Sayısı
21-25
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi14 Ekim 2026
- KategoriSatılık Villa
- Isıtma TipiKlimalı
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Ada600
- Parsel1
- Yapı Durumuİkinci El
- Yapı TipiBetonarme
- TakasYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Kuşadası Davutlar satılık 4+1 villla
Ada mutfak
2 banyo 1 wc
Balkon
Teras
Özel otopark alanı
Deniz ve doğa manzaralı
Masrafsız
Detaylı sunum ve bilgi için lütfen iletişime geçiniz
Irmak Çavaş
Kuşadası satılık villa arayanlar için, Aydın Kuşadası Davutlar’da 4+1 oda planına sahip, geniş ve kullanışlı bir müstakil villa sunulmaktadır. Yatırım değeri ile yaşam konforunu birlikte isteyen aileler için uygun bir seçenektir. Net 150 m² kullanım alanı verimli bir yerleşim sağlarken, boş durumda olması hemen taşınma imkânı verir. Ayrıca krediye uygun olması sayesinde alıcıya esnek ödeme planı avantajı sunar.
Kuşadası Davutlar’da Boş, Krediye Uygun 4+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Boş olması nedeniyle hızlı taşınmaya uygun
- Krediye uygunluk ile finansal esneklik
- Kat irtifakı sayesinde yasal güvence
- Klima ile konforlu iklimlendirme
Davutlar Bölgesinde Yatırım ve Konut Avantajları
Villa, Davutlar’ın sakin ve düzenli yapısında konumlanır. Kuş uçuşu mesafede Kuşadası Universal Hastanesi, Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi olmak üzere üç önemli sağlık kurumu bulunur. Eğitim kurumlarına yakınlığıyla da aileler için elverişlidir; Adnan Menderes Üniversitesi Davutlar Meslek Yüksekokulu ve çevredeki okullara ulaşım kolaydır.
Yaşam Konforunu Artıran Çevre ve Ulaşım İmkanları
Birden fazla otobüs durağına yakınlığı, şehir merkezine ve farklı noktalara erişimde avantaj sağlar. Yakın çevrede eczane ve veteriner kliniği gibi günlük ihtiyaçlara yönelik hizmetler yer alır. Bu olanaklar, bölgede yaşamı pratikleştirerek yaşam kalitesini yükseltir.
Detaylı bilgi ve yerinde inceleme için Sahil Gayrimenkul ile iletişime geçebilirsiniz. Deneyimli ekip, ihtiyaçlarınıza uygun çözümlerle süreç boyunca destek sağlar.
- %260-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %20Üniversite ve üzeriHer 5 kişiden 1'i
- %64Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %52 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %50 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.