1+1
Oda Sayısı
50 m²
Brüt
37 m²
Net
1.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
0 (Yapım Aşamasında)
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeHayır
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- TakasYok
- AsansörVar
- MutfakAçık (Amerikan)
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Kuşadası Değirmendere Mahallesi’nde, yatırım ve kullanım açısından avantajlı bir seçenek arayanlar için inşaa halindeki bu 1+1 daireyi sizlere sunuyorum. 2026 yapım yılı planlanan projede yer alan bu mülk; kompakt, kullanışlı planı ve balkon avantajıyla hem oturum hem de değer odaklı düşünenler için öne çıkıyor.
Brüt 50 m², net 37 m² kullanım alanına sahip olan daire 1. katta konumlanıyor ve toplam 4 katlı binada yer alıyor. Kuzey cepheli olmasıyla günün belirli saatlerinde daha dengeli bir iç ortam isteyenler için uygun bir alternatif sunar.
Isınma doğalgaz (kombi) olarak planlanmıştır. 1 banyo ve 1 tuvalet bulunur. Eşyasız teslim düşünülmüş olup portföy kullanım durumu boştur; süreç tamamlandığında hızlı planlama yapmak isteyen alıcılar için avantaj sağlar.
Tapu durumu tapulu olup kat irtifaklı tapudur. Krediye uygun olması alım sürecinde finansman esnekliği sağlarken, takasa uygun olması da farklı alternatifleri değerlendirmek isteyenler için önemli bir artıdır.
Bu fırsatı yerinde değerlendirmek ve detayları konuşmak için hemen iletişime geçin.
- %250-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %61Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %41 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900038
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.