Kuşadası Ege Mahallesinde Doğalgazlı Kiralık 3+1 Süper Daire....
İbrahim Yetiş · YETİŞ EMLAK3+1
Oda Sayısı
150 m²
Brüt
140 m²
Net
3.Kat
Bulunduğu Kat
2
Banyo Sayısı
6
Kat Sayısı
11-15
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi07 Kasım 2026
- KategoriKiralık Daire
- Isıtma TipiKombi Doğalgaz
- OtoparkAçık Otopark
- Kullanım DurumuBoş
- Site İçerisindeEvet
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat3000 TL
- Depozito65000 TL
- AsansörVar
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonVar
İlan Açıklaması
Aydın Kuşadası bölgesinde yer alan bu kuşadası kiralık daire, 3+1 planı ve 150 m² net kullanım alanıyla aile yaşamı için geniş ve kullanışlı bir düzen sunar. Doğalgaz kombili ısıtma sistemi sayesinde ekonomik ve konforlu ısınma sağlar. Kapalı mutfak ve ebeveyn banyosu gibi detaylar, günlük yaşamın ihtiyaçlarına uygun şekilde tasarlanmıştır.
Kușadası'nın En Önemli Sosyal Donatılarına Yakın Konumda Kiralık Daire
Site içinde yüzme havuzu, basketbol sahası ve çocuk oyun parkı bulunur; 7/24 güvenlik hizmetiyle birlikte sakin ve güvenli bir yaşam ortamı oluşturur. 6 katlı binanın 3. katında konumlanan daire, geniş balkonu ile ferah bir kullanım sunar. Boş durumda olduğu için hemen taşınmaya uygundur. Kiralama süreci 1 aylık peşinat, 1 aylık depozito ve 1 aylık komisyon şartlarıyla ilerler.
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 150 m²
- Isıtma Tipi: Kombi doğalgaz
- Kat Sayısı: 6 katlı binanın 3. katı
- Sosyal Alanlar: Yüzme havuzu, basketbol sahası, çocuk oyun parkı
- Güvenlik: 7/24 güvenlikli site
Kușadası’nın Sosyal ve Sağlık Hizmetlerine Kolay Erişim Noktası
Konut; Kuşadası Universal Hastanesi, Kuşadası İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yakın konumdadır. Priva Alışveriş Merkezi ve Setur Marina AVM’ye yürüme mesafesinde olması, alışveriş ve günlük ihtiyaçlara erişimi kolaylaştırır. Çevrede okullar, kreşler, sanat galerileri ve toplu taşıma duraklarının bulunması ise ulaşım ve sosyal yaşama katılımı pratik hale getirir.
Bu avantajlı konumdaki kuşadası kiralık daire için YETİŞ EMLAK ile iletişime geçerek profesyonel destek alabilir ve yerinde görüntüleme talep edebilirsiniz. Aileler için yaşam kalitesini yükseltmeye uygun ideal bir seçenektir.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %280-24 yaş arasıHer 4 kişiden 1'i
- %31Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %58Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %46 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900333
Mesleki Yeterlilik Belgesi: yb0120/17UY0333-5/00/91
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.