- Oda Sayısı
- 3+1
- Brüt / Net
230 m²
Brüt
120 m²
Net
- Açık Alan
- 230 m²
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 21-25
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 14 Ekim 2026
- Kategori
- Satılık Villa
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Kullanım Durumu
- Mülk Sahibi Oturuyor
- Krediye Uygunluk
- Krediye Uygun
- Site İçerisinde
- Evet
- Tapu Durumu
- Kat İrtifakı
- Takas
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Yok
İlan Açıklaması
Kuşadası guzelcamlida denize 1 km mesafede bulunan
kendine ait büyük bahceli
3+1
geniş verandali
2 banyolu
Full eşyalı
değerinin altında fiyata satılıktır
Kuşadası satılık villa arayanlar için ideal olan bu 3+1 villa, Aydın Kuşadası’nın Güzelçamlı bölgesindedir. Krediye uygun müstakil ev; geniş, kullanışlı planı ile aile yaşamına uygundur. Eşyalı olarak sunulur ve modern ihtiyaçlara cevap veren donanıma sahiptir.
Güzelçamlı’nın Kalbinde, Krediye Uygun ve Full Donanımlı 3+1 Villa
Öne Çıkan Özellikler
- Krediye Uygunluk: Satın almada finansal kolaylık
- Kat İrtifakı: Mülkiyet için yasal güvence
- Eşyalı ve Klimalı: Taşınmaya hazır konfor
- Modüler İç Donanım: Seramik zemin, şofben, bulaşık makinesi vb.
- Ulaşım Kolaylığı: Anayol ile dolmuş-minibüs hatlarına yakın
Güzelçamlı’da Kolay Erişim ve Sağlık Hizmetlerine Yakınlık
Villa; Kuşadası Universal Hastanesi, İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Kuşadası Hastanesi gibi merkezlere kolay erişim sağlar. Ayşıl Oğuz Başöz MTAL, Güzelçamlı Mustafa Kemal İlkokulu ve Arife Bayram Bayaözlü Ortaokulu gibi okullara yakınlığıyla aileler için avantajlıdır. Alışveriş noktaları ve toplu taşıma durakları yürüyüş mesafesinde olup günlük yaşamı pratikleştirir.
Fonksiyonellik ve Güvenlik Odaklı Tasarım
Çelik kapı güvenliği artırırken seramik zemin ve kartonpiyer detayları modern bir görünüm sunar. Ev sahibi kullanımında olan bu villa taşınmaya ya da kiralamaya hazırdır. Klimalı odalar dört mevsim konfor sağlar.
ADINUR EMLAK ayrıcalığıyla bu Aydın, Kuşadası satılık villa için profesyonel ekspertiz, detaylı bilgi ve yerinde inceleme amacıyla bizimle iletişime geçebilirsiniz.
- %180-24 yaş arasıHer 6 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %65Evli nüfus oranıNüfusun çoğunluğu
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %59 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %45 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.