Kuşadası Merkezde Deniz Manzaralı Akılı Ev Sistemli Lüks Villa

VİLLA ÖZELLİKLERİ

Merkezde Deniz Manzaralı ,Akılı Ev Sistemli Lüks Villa

Villamız Bodrum, zemin ve 1. Kattan oluşmaktadır. Her villa bağımsızdır. Havuzları müstakil olup takriben 30 M2 dir. Her villanın kendine özel kapalı 4 araçlık otoparkı mevcuttur. Villalarımız denize uzaklığı 250 mt olup kottan dolayı nefis bir deniz manzarasına sahiptir. Denize girilecek plajla arasında 400 mt mesafe vardır. Toplam 5 bağımsız villadan oluşmaktadır. VRF soğutma ve ısıtma vardır sadece altyapısı değil cihazlar takılıdır. Kullanıma hazırdır. VRF Daikin marka kullanılmıştır. Villalarımıza doğalgaz bağlanmış olup yerden ısıtma vardır kombi Daikin marka kullanılmıştır. Yaz kış oturulabilir. Full akılı ev sistemi vardır her şey panelden veya telefondan kontrol edilebilir. Parmak izli çelik kapı mevcuttur. Her villaya bina harici 300 M2 bahçe düşmektedir. Bahçemiz otomatik sulama sistemine sahiptir. İstenirse uzaktan da sulama kontrol edilebilir. Villalarımızda şebeke suyu vardır. Her villaya günlük 400 kğ suyu arıtacak arıtma takılıdır. Kendinden aspiratör’lü elektrikli ocak ( cam olandan ), fırın, mikro dalga ve eviye takılıdır Franke markadır. Zemin kat banyoda akıllı klozet vardır kumanda ile çalışır suyu ve kapağı istenen derecede ısıtır daha birçok özelliği vardır Vitra markadır. Tüm bataryalar ve vitrifiyeler Vitra markasının en üst modelidir. Çok şık tasarımları vardır. Pencereler ve camekanlar PALECİO marka 7000 serisi ısı yalıtımlı Alüminyum kullanılmıştır Villamızda. Tüm pencerelerde ve camekanlarda sineklik ve panjur kullanılmıştır. Camlar ısı yalıtımlı olup 6+4+6 kullanılmıştır. Villamızda 4 oda ve salon mevcuttur 4 adette banyo vardır Bodrumda ayrıca 2 oda ve bir salon mevcuttur. Her villamızda kendine ait paslanmaz çelikten 1.300 M3 kapasiteli su deposu ve hidroforu vardır. Zemin kat yüksekliğimiz 3,40 cm 1. Kat 3,20 cm dir. Üst katta enfes manzaralı balkonumuz mevcuttur İnşaat zemini sert kaya olup kırıcılar çalışmıştır. Zemin çok sağlamdır. Zemin sağlam olmasından dolayı beton sınıfı C25 beton çıkmasına rağmen bir üst sınıf olan C30 beton kullanılmıştır. Dış cephede mantolama mevcuttur. Boya olarak püskürtme sıva kullanılmıştır neme ve rutubete çok dayanıklı bir malzemedir.

Villalarımız yağmur toplama depoları vardır. Ayrıca kanalizasyon bağlantısı mevcuttur.

BODRUM 80m2 ZEMİN KAT 80 M2 1. KAT 96 M2 TOPLAM 256 M2 İLAVE OLARAK ÖN VERANDE 25 M2 VE 50 m2 OTOPARK HARİÇTİR.

BODRUM M2 LERİ:

ODA : 22 M2

ODA : 9,50 M2

SALON: 36 M2

ZEMİN KAT M2 LERİ

MİSAFİR ODASI : 11 M2

SALON VE MUTFAK : 55 M2

BANYO : 4 M2

1.KAT M2 LERİ :

ÇOCUK ODASI : 16 M2

BANYO : 5 M2

BALKON : 10 M2

ÇOCUK ODASI : 12 M2

BANYO : 3.50 M2

EVEBEYN ODASI : 21 M2

GİYİNME ODASI : 4 M2

BANYO : 3 M2

------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

Our villas have rain collection tanks. There is also a sewerage connection.BODRUM 80m2 GROUND FLOOR 80 m2 1st F=Our villa consists of basement, ground and 1st floor. Each villa is independent. Pools are detached and approximately 30 m2. Each villa has its own private indoor car park for 4 cars. Our villas are 250 metres from the sea and have an exquisite sea view due to the elevation. There is a distance of 400 metres from the beach to enter the sea. It consists of a total of 5 independent villas. VRF cooling and heating, not only the infrastructure but also the devices are installed. Ready for use. VRF Daikin brand was used. Natural gas is connected to our villas and there is underfloor heating, combi boiler Daikin brand is used. Summer and winter can be seated. There is a full smart home system, everything can be controlled from the panel or phone. Fingerprint steel door is available. Each villa has 300 m2 garden outside the building. Our garden has an automatic irrigation system. If desired, irrigation can also be controlled remotely. Our villas have mains water. Each villa is equipped with a daily purification of 400 kğ of water. Electric cooker with self aspirator (from the glass one), oven, microwave and sink are installed Franke brand. There is a smart toilet bowl in the ground floor bathroom, it works with the remote control, heats the water and the cover to the desired degree and has many more features Vitra brand. All faucets and sanitary ware are the top model of Vitra brand. They have very stylish designs. Windows and glass windows PALECIO brand 7000 series heat insulated aluminium is used in our villa. Fly screens and shutters are used on all windows and glass panes. The windows are heat insulated and 6+4+6 is used. Our villa has 4 rooms and a living room and 4 bathrooms. There are also 2 rooms and a lounge in the basement. Each villa has its own stainless steel 1.300 M3 capacity water tank and hydrophore. Our ground floor height is 3,40 cm 1st floor 3,20 cm. We have a balcony with exquisite views on the upper floor. The construction floor is hard rock and crushers have worked. The floor is very solid. Although the concrete class C25 concrete is used because the ground is solid, C30 concrete, which is a higher class, is used. Sheathing is available on the exterior. Sprayed plaster was used as paint and it is a very resistant material to moisture and humidity.

LOOR 96 m2 TOTAL 256 m2 ADDITIONALLY EXCLUDING FRONT VERANDE 25 m2 AND 50 m2 PARKING.

BASEMENT M2S:

ROOM : 22 M2

ROOM : 9,50 M2

SALON 36 M2

GROUND FLOOR M2

GUEST ROOM : 11 M2

LOUNGE AND KITCHEN : 55 M2

BATHROOM : 4 M2

1ST FLOOR M2S :

CHILDREN'S ROOM : 16 M2

BATHROOM : 5 M2

BALCONY : 10 M2

CHILDREN'S ROOM : 12 M2

BATHROOM : 3.50 M2

MASTER BEDROOM : 21 M2

DRESSING ROOM : 4 M2

BATHROOM : 3 M2

WASHING MACHINE AND TUMBLE DRYER: 8.40 M2

GAYRIMENKUL DANIŞMANI

SILA TANLA