Kuşadası Merkezde Deniz Manzaralı Akıllı Ev Sistemli Lüks Villa
24.000.000 TL
  • 4+1
  • 380 m²
  • Genel Bakış
  • İlan Hakkında
  • Konum Bilgisi
  • Fiyat Analizi
  • Bölge Raporu
  • Firma Künyesi
  • Önerilen İlanlar
emlakjet-image-not-found
  • 34 Fotoğraf
  • Video
emlakjet-image-not-foundemlakjet-image-not-found
24.000.000 TL
  • 4+1
  • 380 m²
Aydın - Kuşadası - Değirmendere Mahallesi

İlan Bilgileri

  • İlan Numarası17474310
  • İlan Oluşturma Tarihi12 Haziran 2025
  • İlan Güncelleme Tarihi24 Temmuz 2025
  • TürüKonut
  • KategorisiSatılık
  • TipiVilla
  • Net Metrekare287 m²
  • Brüt Metrekare380 m²
  • Oda Sayısı4+1
  • Binanın Yaşı0 (Yeni)
  • Binanın Kat Sayısı2
  • Isıtma TipiYerden Isıtma
  • Kullanım DurumuBoş
  • Krediye UygunlukKrediye Uygun
  • Tapu DurumuKat İrtifakı
  • Site İçerisindeEvet
  • Banyo Sayısı4
  • Ada2687
  • Parsel1
  • Fiyat DurumuGenel Fiyat

İlan Açıklaması


VİLLA ÖZELLİKLERİ Merkezde Deniz Manzaralı ,Akılı Ev Sistemli Lüks Villa Villamız Bodrum, zemin ve 1. Kattan oluşmaktadır. Her villa bağımsızdır. Havuzları müstakil olup takriben 30 M2 dir. Her villanın kendine özel kapalı 4 araçlık otoparkı mevcuttur. Villalarımız denize uzaklığı 250 mt olup kottan dolayı nefis bir deniz manzarasına sahiptir. Denize girilecek plajla arasında 400 mt mesafe vardır. Toplam 5 bağımsız villadan oluşmaktadır. VRF soğutma ve ısıtma vardır sadece altyapısı değil cihazlar takılıdır. Kullanıma hazırdır. VRF Daikin marka kullanılmıştır. Villalarımıza doğalgaz bağlanmış olup yerden ısıtma vardır kombi Daikin marka kullanılmıştır. Yaz kış oturulabilir. Full akılı ev sistemi vardır her şey panelden veya telefondan kontrol edilebilir. Parmak izli çelik kapı mevcuttur. Her villaya bina harici 300 M2 bahçe düşmektedir. Bahçemiz otomatik sulama sistemine sahiptir. İstenirse uzaktan da sulama kontrol edilebilir. Villalarımızda şebeke suyu vardır. Her villaya günlük 400 kğ suyu arıtacak arıtma takılıdır. Kendinden aspiratör’lü elektrikli ocak ( cam olandan ), fırın, mikro dalga ve eviye takılıdır Franke markadır. Zemin kat banyoda akıllı klozet vardır kumanda ile çalışır suyu ve kapağı istenen derecede ısıtır daha birçok özelliği vardır Vitra markadır. Tüm bataryalar ve vitrifiyeler Vitra markasının en üst modelidir. Çok şık tasarımları vardır. Pencereler ve camekanlar PALECİO marka 7000 serisi ısı yalıtımlı Alüminyum kullanılmıştır Villamızda. Tüm pencerelerde ve camekanlarda sineklik ve panjur kullanılmıştır. Camlar ısı yalıtımlı olup 6+4+6 kullanılmıştır. Villamızda 4 oda ve salon mevcuttur 4 adette banyo vardır Bodrumda ayrıca 2 oda ve bir salon mevcuttur. Her villamızda kendine ait paslanmaz çelikten 1.300 M3 kapasiteli su deposu ve hidroforu vardır. Zemin kat yüksekliğimiz 3,40 cm 1. Kat 3,20 cm dir. Üst katta enfes manzaralı balkonumuz mevcuttur İnşaat zemini sert kaya olup kırıcılar çalışmıştır. Zemin çok sağlamdır. Zemin sağlam olmasından dolayı beton sınıfı C25 beton çıkmasına rağmen bir üst sınıf olan C30 beton kullanılmıştır. Dış cephede mantolama mevcuttur. Boya olarak püskürtme sıva kullanılmıştır neme ve rutubete çok dayanıklı bir malzemedir. Villalarımız yağmur toplama depoları vardır. Ayrıca kanalizasyon bağlantısı mevcuttur. BODRUM 80m2 ZEMİN KAT 80 M2 1. KAT 96 M2 TOPLAM 256 M2 İLAVE OLARAK ÖN VERANDE 25 M2 VE 50 m2 OTOPARK HARİÇTİR. BODRUM M2 LERİ: ODA : 22 M2 ODA : 9,50 M2 SALON: 36 M2 ZEMİN KAT M2 LERİ MİSAFİR ODASI : 11 M2 SALON VE MUTFAK : 55 M2 BANYO : 4 M2 1.KAT M2 LERİ : ÇOCUK ODASI : 16 M2 BANYO : 5 M2 BALKON : 10 M2 ÇOCUK ODASI : 12 M2 BANYO : 3.50 M2 EVEBEYN ODASI : 21 M2 GİYİNME ODASI : 4 M2 BANYO : 3 M




İlan Özellikleri

Altyapı
  • ADSL
  • Wi-Fi
  • Akıllı Ev
  • Fiber
  • Kablo TV - Uydu
  • Yüz Tanıma & Parmak İzi
  • Intercom
Banyo
  • İtalyan Banyo
  • Hilton Banyo
  • Küvet
  • Duşakabinli
  • Sıcak Su
  • Ebeveyn Banyo
  • Jakuzi
Dekorasyon
  • Gömme Dolap
  • Seramik Zemin
  • Panjur
  • Çelik Kapı
  • Vestiyer
  • Yüksek Tavan
  • Kartonpiyer
  • Spot Işık
  • Parke
  • Klima
  • Giyinme Odası
  • Saten Boya
  • Panel Kapı
  • Duvar Kağıdı
  • Laminant
  • Çamaşır Odası
Mutfak
  • Bulaşık Makinesi
  • Dolaplı Mutfak
  • Fırın
  • Setüstü Ocak
  • Amerikan Mutfak
  • Lake Mutfak
  • Kiler
  • Ocak Doğalgazı
  • Mutfak Mobilyası
  • İtalyan Mutfak
  • Ankastre Mutfak
  • Marley
  • Laminant Mutfak
  • Hazır Mutfak

Fiyat Bilgisi

Değirmendere Mahallesi - Bu ilan için bölgesindeki diğer ilanlar ve özellikler dikkate alınarak tahmini bir fiyat hesaplaması yapılmıştır.
24.000.000 TL
Min  11.700.000 TL
Max  13.900.000 TL
Bu ekrandaki tahminlertarafından satış, saha çalışmaları ve internette yer alan verilere dayalı istatistiksel modelleme yöntemleri ile üretilmiştir ve sapmalar içerebilir. Burada yer alan bilgiler ve tahminler, varsayımsal olup herhangi bir taahhüt veya kesinlik içermez. Bu kapsamda buradaki bilgiler ve tahminler, müşteri için sadece tavsiye niteliğinde olup öngörü amaçlıdır; herhangi bir şekilde Emlakjet, Endeksa veya müşteriler için hukuki bağlayıcılığı olamaz. Bu bilgi ve tahminlerin bir yatırıma veya ticarete konu edilmesi halinde Emlakjet ve Endeksa herhangi bir sorumluluk üstlenmez.

Bölge Raporu

Değirmendere Mahallesi

| 380 m² Konut için
Ortalama Kiralık Fiyatı

87.780 TL

Ortalama Satılık Fiyatı

21.413.000 TL

Ortalama Geri Dönüş Süresi

20 Yıl

1 Yıllık Değer Değişimi

%23

Bölge Raporu, Endeksa’dan almış olduğumuz veriler ışığında oluşturulmuştur. Aradığınız bölge ile ilgili detaylı rapora erişmek içintıklayın.
  • Güvenlik Önerileri

    Gayrimenkulu görmeden, hiçbir sebeple kapora ve benzeri ödeme gerçekleştirmeyin.

  • Hatalı İlan Bildir

    Hatalı bilgi içeren veya iletişim sorunu yaşadığınız ilanları bildirin.

Geri Al

Emlakjet.com © 2006-2025 Emlakjet.com sitesinde kullanıcılar tarafından sağlanan her türlü ilan, bilgi, içerik ve görselin gerçekliği, orijinalliği, güvenilirliği ve doğruluğuna ilişkin sorumluluk bu içerikleri giren kullanıcıya ait olup, emlakjet.com'un bu hususlarla ilgili herhangi bir sorumluluğu bulunmamaktadır.