Kuşadası Merkezde Eşyalı 2+2 Devamlı Kiralık Villa
Uğur Tanır · Tanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Lt. .Şti
- Oda Sayısı
- 2+2
- Brüt / Net
120 m²
Brüt
110 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- Bahçe Katı
- Banyo Sayısı
- 1
- Kat Sayısı
- 2
- Bina Yaşı
- 11-15
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 23 Ekim 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Klimalı
- Otopark
- Açık Otopark
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Depozito
- 100000 TL
- Asansör
- Yok
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Eşyalı
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Kuşadası’nda merkezi konumda bulunan 2+2 oda düzenine sahip kiralık dairemiz, konfor ve kalite arayanlar için ideal bir seçenektir. Aydın Kuşadası Kiralık Daire arayışında olanlar için klimalı yapısı, boş durumda olması ve hızlı taşınmaya uygunluğu ile öne çıkar. Daire kat mülkiyeti tapuludur ve ihtiyaç duyulan temel eşyalarla eşyalı olarak teslim edilmektedir.
Merkezde Boş, Eşyalı ve Klimalı 2+2 Kiralık Daire Fırsatı
Öne Çıkan Özellikler
- Kat Mülkiyeti: Resmi güvence, bankacılık ve ipotek işlemlerinde kolaylık
- Boş Kullanım: Hemen taşınma imkânı ve kiralama sürecinde esneklik
- Klimalı: Dört mevsim daha dengeli ve rahat yaşam alanı
- Eşyalı: Ek masrafı azaltan, taşınmaya hazır pratik kullanım
Kuşadası Merkez’in Yaşam Kolaylığı Sunan Konumu
Daire; Setur Marina AVM, Priva Alışveriş Merkezi gibi alışveriş noktalarına ve Kuşadası Universal Hastanesi ile Özel Kuşadası Hastanesi gibi sağlık kurumlarına yürüme mesafesindedir. Otobüs duraklarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşım kolaydır. Çevrede eğitim kurumları ve sosyal-kültürel alanların bulunması, günlük ihtiyaçlara hızlı erişim sağlar; market, kafe ve çeşitli hizmet noktalarına kısa sürede ulaşabilirsiniz.
Yaşam Kalitesini Arttıran Özellikler
Boş teslim edilmesi, yeni kiracının evi kendi kullanımına göre düzenlemesine olanak tanır; eşyalı olması ise taşınma sürecini hızlandırır. Klimalı yapısı yaz-kış konfor sunarken, kat mülkiyeti tapusu da yasal açıdan güven verir. Kuşadası’nın merkezinde konumlanması, zamandan tasarruf ederek şehrin olanaklarından daha verimli yararlanmanıza yardımcı olur.
Yerinde inceleme ve detaylı bilgi için Tanır Emlak Danışmanlık Gayrimenkul İnş San. Ltd. Şti ile iletişime geçin.
- %210-24 yaş arasıHer 5 kişiden 1'i
- %32Üniversite ve üzeriHer 3 kişiden 1'i
- %51Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %52Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %58 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 3407733
Mesleki Yeterlilik Belgesi: YB0157/17UY0333-5/00/666
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.