- Oda Sayısı
- 2+1
- Brüt / Net
110 m²
Brüt
100 m²
Net
- Bulunduğu Kat
- 2.Kat
- Banyo Sayısı
- 2
- Kat Sayısı
- 5
- Bina Yaşı
- 5
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi
- 03 Kasım 2026
- Kategori
- Kiralık Daire
- Isıtma Tipi
- Merkezi Doğalgaz
- Otopark
- Yok
- Kullanım Durumu
- Boş
- Site İçerisinde
- Hayır
- Tapu Durumu
- Kat Mülkiyeti
- Aidat
- 700 TL
- Depozito
- 30000 TL
- Asansör
- Var
- Mutfak
- Açık (Amerikan)
- Eşya Durumu
- Boş
- Balkon
- Var
İlan Açıklaması
Daire Özellikleri:
Net Kullanım Alanı: 100 m²
Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bulunduğu Kat: 2 (Ara Kat)
Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Mevcut)
Mutfak: Açık (Amerikan Mutfak)
Balkon: Var
Isıtma: Merkezi Sistem
Isı Yalıtımı: Mevcut
Kartonpiyer: Mevcut
Amerikan Kapı: Mevcut
Alaturka Tuvalet: Mevcut
Ankastre Fırın: Mevcut
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Bina Özellikleri:
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 5
Asansör: Var (Engelliye Uygun)
Hidrofor: Mevcut
Otopark: Yok
Site İçerisinde: Hayır
Konum Avantajları:
Şehir Merkezi: Evet
Şehir İçi Dolmuş ve Otobüs Güzergahı: Binanın önünden geçiyor
Semt Pazarı: Binanın önünde kuruluyor
Kapalı Pazar Yeri: 500 metre mesafede
Belediye, Adliye ve Resmi Kurumlar: Yürüme mesafesinde
Denize Mesafe: 1500 metre
Hastane, Eczane, Sağlık Ocağı: Yakın konumda
Okul (İlkokul, Ortaokul, Lise, Üniversite): Yakın konumda
Market, Alışveriş Merkezi, Eğlence Merkezi, Fuar Alanı: Yakın konumda
Park, Spor Salonu: Yakın konumda
Anayol ve Cadde: Yakın konumda
Cami, Kilise, Cemevi, Havra: Yakın konumda
Polis Merkezi: Yakın konumda
Kiralama Koşulları:
Aylık Kira: 30.000 TL
Depozito: 30.000 TL
Emlak Hizmet Bedeli: 30.000 TL
Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçiniz.
Aydın Kuşadası’nda şehir merkezindeki 2+1 kiralık daire, günlük yaşamı kolaylaştırır. Kuşadası kiralık daire arayanlar için 100 m² net alana sahip olup merkezi doğalgaz ile ekonomik ve konforlu ısınma sunar.
Şehir Merkezinde Hemen Taşınmaya Uygun 2+1 Daire
Öne Çıkan Özellikler
- Net Kullanım Alanı: 100 m²
- Isıtma Sistemi: Merkezi Doğalgaz
- Kullanım Durumu: Boş, hemen taşınılabilir
- Tapu Durumu: Kat mülkiyeti
- Kat: 2 (Ara kat)
Yakın Çevrede Sağlık ve Eğitim Hizmetleri
Daire; devlet, Universal ve özel hastanelere yürüme mesafesindedir. İbrahim Zeki Emgin ve İkiçeşmelik ilkokulları ile anaokulları yakındır. Eczane ve veterinerlere erişim de kolaydır.
Kentsel Yaşamın Kalbinde Ulaşım ve Alışveriş
Pasajlar ve marketler yaya mesafesindedir. Minibüs durakları ve Cumhuriyet Taksi ile ulaşım pratiktir. Sanat galerisi ile müze de yakındadır.
DODURGALI GAYRİMENKUL A.Ş ile iletişime geçip daireyi yerinde görebilir, kiralama koşullarını öğrenebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Gelirinize ve giderlerinize göre ayda ne kadar kira ödeyebileceğinizi hesaplayın.
TÜFE 12 aylık ortalamasına göre kiranın bu yıl en fazla ne kadar artabileceğini hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.