2+1
Oda Sayısı
110 m²
Brüt
100 m²
Net
2.Kat
Bulunduğu Kat
1
Banyo Sayısı
4
Kat Sayısı
26-30
Bina Yaşı
- İlan Numarası
- İlan Güncelleme Tarihi29 Ekim 2026
- KategoriSatılık Daire
- Isıtma TipiKlimalı
- OtoparkYok
- Kullanım DurumuKiracı Oturuyor
- Krediye UygunlukKrediye Uygun
- Site İçerisindeEvet
- Site AdıKuşbirlik Sitesi
- Tapu DurumuKat İrtifakı
- Aidat300 TL
- TakasYok
- AsansörYok
- MutfakKapalı
- Eşya DurumuBoş
- BalkonYok
İlan Açıklaması
Kuşadası İki Çeşmelik Mahallesi’nde, günlük yaşamda ihtiyaç duyabileceğiniz birçok noktaya yürüme mesafesinde bulunan, ferah ve kullanışlı bir 2+1 satılık daire.
Daire Özellikleri
* 2+1
* Yaklaşık 110 m² kullanım alanı
* 2. katta
* Kapalı ve ayrı mutfak
* Geniş ve kullanışlı salon
* Biri ön, biri arka tarafta olmak üzere 2 balkon
* 1 banyo + 1 ekstra WC
* Geniş ve kullanışlı odalar
* Koridorda gömme dolap yapımına uygun geniş alan
* Önü açık ve ferah konum
* Klima ile ısınma
* Ufak tefek tadilatlarla kişisel zevklere göre yenilenmeye uygun
Konum Avantajı
Dairenin en önemli avantajlarından biri merkezi ve günlük yaşamı kolaylaştıran konumu.
* Market zincirleri ve yerel marketler
* Eczane
* Sağlık ocağı
* Park
* Cami
* Günlük ihtiyaç noktaları
* Çarşı ve alışveriş olanakları
evin hemen çevresinde ve yürüme mesafesindedir.
Ayrıca Kuşadası merkezine de yürüyerek ulaşım imkânı bulunmaktadır.
Hem merkezi konumu hem geniş kullanım alanı hem de ayrı mutfaklı planı sayesinde aile yaşamı için oldukça kullanışlı bir seçenek olan daire, küçük dokunuşlarla çok daha modern ve konforlu bir yaşam alanına dönüştürülebilir.
Not: Dairede mevcut kiracı bulunmaktadır. Satış gerçekleştiğinde kiracı taşınacaktır.
Fotoğraflar, mevcut alanın daha iyi sunulabilmesi amacıyla yapay zekâ destekli olarak düzenlenmiştir.
Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
Bu semtin demografik yapısı ve sosyal özellikleri hakkında bilgiler.
- %290-24 yaş arasıHer 3 kişiden 1'i
- %23Üniversite ve üzeriHer 4 kişiden 1'i
- %59Evli nüfus oranıYaklaşık yarısı
- %50Kadın nüfus oranıYaklaşık yarısı
Sakinlerin %44 kadarı Aydın nüfusuna kayıtlı
Bölgede olası güçlü bir depremde zeminde beklenen sarsıntı düzeyi.
Bu değer binanın depreme dayanıklılığını göstermez. Dayanıklılık; yapım yılı, zemin etüdü ve projeye uygun inşaata bağlıdır.
Yer ivmesi ne anlatır?
Bu değer, olası güçlü bir depremde zeminin yerçekiminin yaklaşık %44 kadar ivmeyle sarsılabileceğini gösterir. Binalar bu değere göre tasarlanır; yönetmeliğe uygun bir bina bu sarsıntıya dayanacak şekilde hesaplanır.
- Bina yaşını ve yapı denetim bilgilerini ilan sahibine sorabilirsiniz.
- Zemin etüdü raporu, binanın oturduğu zeminin özelliklerini gösterir.
Bu emlak danışmanının ilanı Elektronik İlan Doğrulama Sistemi (EİDS) ile doğrulanmıştır.
Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi: 0900038
Güncel TCMB faiziyle aylık taksidinizi ve kredi masraflarını hesaplayın.
Ev alırken ödenecek tapu harcını ve döner sermaye ücretini alıcı ve satıcı payıyla hesaplayın.
Güvenlik ÖnerileriÖdeme ve kapora öncesi 6 uyarı
Ödeme yaptığınız halde satın alma veya kiralama sürecinde sorun yaşamanız durumunda, Emlakjet'in veya iştiraklerinin hiçbir hukuki sorumluluğu bulunmamaktadır. Lütfen aşağıdaki uyarılara dikkat edin.
- 1Gayrimenkul hakkında gerekli bilgiyi edindikten sonra görmeye gidin.
- 2Tanımadığınız şahıslara kesinlikle para göndermeyin.
- 3TC kimlik numarası veya cep telefonu vasıtasıyla yapılması istenen para transferlerini yapmayın.
- 4Satın alacağınız veya kiralayacağınız gayrimenkülü görmeden kesinlikle kapora vermeyin.
- 5Yaptığınız her ödemenin dekontunu veya ödemeyle ilgili belgeyi mutlaka saklayın.
- 6Satış veya kiralama sözleşmesinin her maddesini dikkatlice okuyun.